小区燃气管道出现故障以后是需要及时维修的,那么小区燃气管道坏了物业有义务维修吗?下面佰佰安全网为大家介绍一下。
管道是用管子、管子联接件和阀门等联接成的用于输送气体、液体或带固体颗粒的流体的装置。通常,流体经鼓风机、压缩机、泵和锅炉等增压后,从管道的高压处流向低压处,也可利用流体自身的压力或重力输送。管道的用途很广泛,主要用在给水、排水、供热、供煤气、长距离输送石油和天然气、农业灌溉、水力工程和各种工业装置中。那么小区燃气管道坏了物业有义务维修吗?下面佰佰安全网为大家介绍一下。
小区物业没有责任和义务为业主提供室内管道维修服务。根据《物业服务收费管理办法》规定,物业服务支出构成一般包括以下部分:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
业主室内管道维修不属于物业正常服务范围,但物业有维修人员可以提供有偿服务。《物业服务收费管理办法》第二十条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定。
以上就是小编总结的相关方面的知识,希望对大家有所帮助。如果您还想了解小区物业负责业主哪些室内设施维修等知识,可以登录佰佰安全网查看,海量物业服务小知识供大家查阅。
责任编辑:何显抢
2022.11.02 21:03:55
2022.11.02 21:02:50
2022.11.02 21:01:07
2022.11.02 21:00:04
2022.08.29 23:56:40
2022.08.29 23:55:04
04/18物业安全管理主要包括哪些方面?
07/17小区保安和业主发生冲突怎么解决?
07/17燃气火灾应使用什么灭火器?
07/13售后维修服务不当消费者怎么维权?
07/17燃气起火的成因有哪些?
07/17没有单位的个人怎么交社保?