近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。这套房产由南京秦淮法院进行拍卖，地址位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区。令人惊讶的是，该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右，而这套房子单价只在1万/㎡出头，市场价1236万元的别墅起拍价只要435万元，少了800万元。
据报道，南京江宁一套市价 1236 万元的豪华别墅被法院以 435 万元的起拍价公开拍卖。这套别墅所在小区的二手房均价都在 3 万出头，市场价在 1200 多万，但是这套别墅的起拍价只有 435 万，便宜了 800 万!为什么这套房子会那么便宜呢?
原来，这套别墅从 2014 年开始经过三次拍卖，房价一直在跌，原因是其地下车库 7 年前曾发生一起杀人碎尸案。
在竞买须知中，法院红字标注了这套别墅内“发生过谋杀案件，具有重大瑕疵”。早在 2014 年，有法院就曾对这处房子以 820 万进行司法拍卖，之后两次降价，都流拍了。这次，距离 6 月 11 日正式拍卖还有 4 天，已有 3 万多人围观， 1200 多人设置提醒。
据悉， 2006 年，这处房屋的男主人郭某将车借给亲戚开，其亲戚发生车祸被烧死在车内，因车上有郭某的身份证和驾驶证，被误以为死者就是郭某。郭某和妻子冯某为了骗保，将错就错。
事后，郭某躲了起来，冯某办妥手续后骗取了保险金。户籍注销后，郭某多次向冯某讨要护照，冯某及其父亲担心事情败露受到牵连，不肯交出护照，双方关系恶化。 2011 年，冯某及其父亲密谋在这幢别墅里将郭某杀死并碎尸。 2013 年，南京中院对这起震惊南京的凶杀案的被告人作出了终审判决，判处冯某无期徒刑，冯某父亲死缓。
说实话，这别墅价格确实很低，要是放在北京肯定会遭到疯抢。但是，考虑到它背后的原因，不知会不会有人买走呢？
责任编辑:吴梦莉
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