惊呆！男子两个月没在家结果。。。

因为在外地做生意，两三个月都没“落屋”的宋先生一打开家门惊了！

关于“全是粪便”这件事

这些有助于你脑补现场的画面

屋子完全变成了粪坑

粪便足足堆了3厘米厚

厨房、饭厅、卧室无一幸免

厕所的墙上、镜子上也都占满了粪便

当然你也可以直接接受来自图片的冲击

那么，问题来了。

谁的粪便？粪便怎么漫到了宋先生家里？

一切都得从一个洞说起

宋先生家住璧山缙云四街三单元的顶层，三楼3-1的住户龙大爷，在楼上养了几十只鸡鸭。宋先生说，从洞里流下来的，是那些鸡鸭的粪便。

宋先生向二老提出了清理粪便的要求，却遭到了拒绝，龙大爷的理由是：这套房子不是宋先生的，而是他自己的。

一句话，我自己的房子，即使装满了粪便，也不用你来管。

这……

可是，宋先生说自己在这里住了十一年。

是这样的，这栋房屋属于当年的还建房，就是由居民自己出资自建的房子。根据当时的政策，最高可以修到6层。

在当时，龙大爷资金不够，只能搭建1楼底商和3层住房。于是，龙大爷和杨先生签订了一份再此基础上加盖2层楼房的协议，并收取了杨先生15000元加盖费。双方约定，楼房加层之后，杨先生可以将加盖的2层房屋进行出售，而房产证则由龙大爷协助办理。宋先生于2007年花了4万8千8从杨先生手中买下了6-1。

怎么又出来一个杨先生？好复杂，你可以选择直接看图。

至今，宋先生也没有拿到自家房屋的产权证。住在这里，宋先生感到自己总被为难。

这幢楼的其他住户呢？

5-1的业主胡先生：从杨先生手中买下房屋，由于产权纠纷，放弃居住。

4-1的业主张爷爷和冯婆婆：2003年，以3万8的价格从龙大爷手中买下房屋。十五年间，张大爷曾提出加一万块钱去办证，龙大爷临时却反悔了。无奈，张冯二老暂时先搬家了。

这幢房，只剩下住在6楼的宋先生。宋先生觉得，野鸭粪便进了家，是龙大爷想撵走自己。

他们有话说

街道工作人员介绍，龙大爷原来生活在农村，搬到城市居住，也一直保持养鸡养鸭得习惯。工作人员就此事上门协调数次未果。

百君事务所田律师：基于加层协议而签订的购房协议是有效的。

第一，他（龙大爷）有违约行为第二，由于杨先生和宋先生签订了房屋买卖合同，他有履行过户登记的义务，否则他要承担违约责任，而杨先生他需要基于加层协议，要求龙先生履行（房产）变更登记的义务，也就是合同具有相对性。

龙某将楼顶的污物排放到宋某家里，龙某就侵犯了宋某，基于占有而对该房屋享有的使用权，龙某要承担侵权责任。

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