老人被32楼坠落的物品砸成重伤 谁的责任？

好好走在路上，突然被楼上掉下的砖头砸成重伤，杭州萧山的苏大伯遭遇飞来横祸，被送进了重症监护室。让他更糟心的是，事情过去近1个月，赔偿问题到4月1日仍无法解决。

飞来横祸谁担责？

事情发生在3月4日晚上7点左右，萧山华瑞晴庐小区内有不少住户正在饭后散步。突然，风雨大作，紧接着，大家听到一声惨叫，循声查找，发现小区的苏大伯倒在了血泊中。

据悉，63岁的苏大伯来自湖北农村，在事发小区做清洁工。意外发生1小时后，家人才得知情况，苏大伯已被送到了附近医院。由于伤势严重，医生拍片后建议将苏大伯转到大医院治疗。检查发现，苏大伯股骨骨折并伴骨裂。

3月19日晚，浙江大学医学院附属第二医院的医生给老人动手术，3小时的手术结束后，苏大伯被送进了重症监护室。3月23日，苏大伯被转到杭州滨江一家医院作康复治疗。

手术的过程十分痛苦，事发到现在苏大伯已花去医疗费6万多元。但让苏大伯和家人更寒心的是，事发后，小区物业和开发商虽然带水果到医院慰问了他们，但对赔偿问题却闭口不谈。

3月29日上午，几方就责任和赔偿问题第一次面对面协商。

苏大伯家属说，事发后大家急着救人，没有及时报警，如今现场早被清理，砸中苏大伯的砖块已经找不到了。

不过，协商过程中，开发商和物业承认，砖块是小区某幢32楼的楼顶外墙脱落下来的。

物业公司的沈经理表示，事发当晚因为刮大风，导致楼顶顶尖外立面脱落，砸到建筑物外沿砖头后，一并坠落，苏大伯不幸中招。事发后他们还联系开发商，对脱落砖块的周边危险物进行了清理，但这个区域是否属于物业维护自己不太确定。沈经理提到，导致事故的原因，除了大风之外，还可能涉及施工质量的问题。他认为，这是一起意外事件，物业没有责任，但从人道主义考虑，愿意对苏大伯作出一定补偿。

苏大伯家人则认为，苏大伯的受伤属于侵权责任事故，他们要求物业和开发商承担医疗费、伤残赔偿金、护理费和误工费等，如果协商不成将向法院起诉。但至本报截稿前，双方仍未达成协议。

小区物业无法逃避责任

那么，在这起事件中，到底该由谁来承担责任呢？4月1日，记者对此采访了浙江佐钊律师事务所律师韩飞。

韩飞认为，这是一起典型的高空坠物伤人事件。《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条明确规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

韩飞表示，结合本案，物业公司有义务监督检查建筑物外立面及顶层墙砖的安全情况并排除隐患，因其未及时检查修缮，造成事故发生，存在管理不到位的疏忽，应根据法律承担侵权和赔偿责任；如果物业认为是施工质量问题导致意外，则可向开发商追赔。

据记者了解，萧山华瑞晴庐的小区管理单位为杭州华瑞物业服务有限公司，该楼盘的开发商有三家，分别为华瑞双元房地产有限公司、杭州开元房地产集团有限公司、杭州盛元房地产有限公司。

在这起案例中，佰佰安全网提醒老年朋友一定要多些自我保护意识，出行时要注意个人人身安全，防止发生意外。下面请看以下佰佰安全网为您带来的安全科普知识，希望对您的生活有所帮助。