两男子侵吞虚高房租 涉职务侵占获刑

原标题：制作阴阳合同侵吞虚高房租 两男子因职务侵占获刑

男子刘某利用为公司雇员租房之际，串通某房产中介公司雇员王某制作“阴阳合同”，将年租金20万元虚高至24万元，并将虚高年租房价格4万元予以侵吞。岂料适逢租赁房屋政策变动，刘某公司要求房东退还不再续租的租金时，才发觉刘某与王某私下侵吞虚高房租的犯罪事实。近日，上海市静安区人民法院一审以犯职务侵占罪判处刘某、王某各拘役5个月。

2014年6月，刘某就职的上海某休闲酒店管理有限公司为解决员工住宿，委派刘某在公司附近寻找合适的房源。刘某遂联系了某房产中介公司王某咨询，王某向刘某推荐了位于北京西路某号附楼3至4层的房源。

在洽谈房屋租赁细节时，刘某利用职务之便伙同王某向酒店隐瞒涉案房屋实际年租金20万元。王某还要求出租方，在年租金实际为20万元的情况下，仍以24万元的价格与酒店签订了租赁合同，并约定涉案房屋租金由王某代为收取。

合同签订后，酒店方面按每年24万元的价格支付租金，三年共向王某个人账户交付钱款72万元。王某剑其中60万元交付给房东，余下12万元除小部分钱款分予刘某外，大部分钱款被王某占为已有。

谁知租房期间房屋租赁政策发生了变化，酒店与房东签订的房屋租赁合同需要提前解除，按照合同约定的租金标准（2万元/月），房东需要退还酒店四个月租金共计8万元。此时，房东才说出其中隐情。酒店遂向警方报案。

2017年4月5日，房产中介公司王某接到警方电话通知后，主动投案自首。三年前王某还是一名房产中间公司雇员，而此时王某已自己开了一家房地产中介公司。几天后，被上网追逃的刘某在南京落网。刘某、王某先后退还了全部违法所得。

法院认为，刘某利用职务便利，伙同王某将本单位财物非法占为已有，数额较大，该行为均已构成了犯罪，鉴于王某有自首情节，两被告均退还了全部违法所得，法院从轻作出一审判决。

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