至于吗？一家三代房产分配争吵数月

2016年8月份以来，嘉兴市南湖区余新镇某村的刘慧芬老太一家三代，时常因为老宅拆迁分得的房产家三代分配问题争吵不休。

刘慧芬今年86岁，共育有3子2女，老伴已去世，长期以来，跟幼子苏永泉共同生活。苏永泉长年身体状况不佳，妻子王淑珍则因嫌苏家家贫而于多年前搬走，独自居住。如今因为拆迁，她又重新回到苏永泉身边，一起居住生活。

据了解，拆迁之前，宅基地证上共有4个人的名字：刘老太、已去世的老伴，儿子苏永泉，以及一个女儿。而儿媳王淑珍的名字，不在宅基地证上。

刘慧芬和她的两个女儿，因担心儿媳王淑珍独占拆迁补偿的3套房产，强烈要求共同分配。所在村村委会工作人员与村调委会老娘舅，前后组织了六七次调解，但均未能有效化解。

司法所老娘舅出马平息

余新司法所了解这一情况后，积极主动介入，整理分析整个事件的矛盾集中点，多方打听，物色既有公信力，又能使双方都能信任的中间人，分别和他们交谈，了解各方心底的症结所在。

司法所所长周国忠，是一位经验丰富的老娘舅。他了解到，刘老太长年患病，日常照顾均有两个女儿承担，而本应承担义务的儿媳王淑珍，却长年搬出去在外居住，对婆婆的生活不闻不问，因为老宅拆迁，她才重新回来争夺房产，不太厚道。刘老太则担心房产全部被王淑珍占有，自己将居无定所不说，还觉得对辛苦照顾她的两个女儿不太公平。

周国忠针对刘老太的顾虑，进行客观分析，句句有理有据，同时也希望老太客观面对农村习俗这一现实，两个女儿均已成家，各自成户，希望两个女儿放弃利益诉求。儿子苏永泉个性较懦弱，而儿媳王淑珍个性较强势，在嘉兴有居所，老娘舅通过找到她信服的中间人，传话给她，希望她面对现实，而且指出，即使她拿足拆迁补偿的3套房产，也要支付30余万元的超出面积的差价款，对她来说，一是经济压力太大，恐怕难以承受；二是即使财力允许，想侵占老太太该享受的房产面积，于法于理均无据。

老娘舅通过反复做工作，前后经历数月的时间，终于在最后，双方达成了一致：

拆迁的老房子面积206.6㎡，安置的3套房总面积约280㎡。刘老太分得一套80余平米的安置房，同时也将承担21万余元的差价款（经协商，由除苏永泉外的其余子女分担）；儿子儿媳分得一套房，80余平方米，超面积差价由所有人补交；孙子分得一套房，117.17平方米。

老娘舅有话说

该起纠纷由农村家庭拆迁安置房产分配引起，其间夹杂婆媳关系，兄弟关系，姑嫂关系等多重因素，矛盾复杂，连环交错。也较有典型性。最终达成的调解协议既体现了老人的居住权利，也承认儿媳虽未尽照顾老人义务，但仍属家庭重要成员，享有房产权益的基本事实。

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