48户业主入住安置小区一年多未见产权证

48户业主入住一年多未见产权证

花果园安置小区物业：第一批已经在办，手续走完会通知

日前，花果园安置小区业主龚先生向浔阳晚报热线8530000反映，小区业主最近都在为产权证着急，因为入住一年多以来从没见到产权证的影子，而且也不知道何时才能办好。

21日，龚先生说，他是花果园安置小区的一名业主，去年自金鸡坡街道的大王庙村安置过来，同批的共48户。一年多来，他和同来的村民都没有看到房屋产权证，因为是安置房，所以也不清楚办证的具体过程。不过，他自己去咨询过，了解到他们这一批还有600户居民，要先办理好600户居民的产权证后才能办理他们的。于是，他提出能否将他们48户单独剥离出来办理，但建议没有得到采纳。现在，他也不知道自己的产权证何时才能办好。

在小区里，也有居民表示，他们被安置在此居住3年了也没见到产权证，到政府相关部门去咨询，只说是在办，但什么时候办好就没有准话。他们心里也很着急。

对此，管理该小区的九江市居隆物业公司工作人员表示，花果园安置小区目前有住户700余户，一共能安置1200户，居民也确实说起过产权证的事，但产权证不是一次性办理，而是分批进行，其中第一批办理600户，目前这一批的居民已经陆续接到办理产权证的通知。

该工作人员说，业主的产权证都是接到通知后自己前去办理，之前需要相关部门对其手续进行审核，审核通过了就会通知业主。而龚先生等48户居民是去年才过来的，不在第一批之列，而且第一批的业主很多是2014年入住的，按照先后顺序也是先办理好第一批的才到第二批。最后，工作人员说，产权证正在办理，业主等通知即可。

佰佰安全网支招：如何识别产权证？

在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法产权证人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法: 一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。

二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。

三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字"房屋所有权证"字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"某某市房产管理局"行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。