谣言！福州二套房首付调至六成

微博上的网传消息截图

今天，微博和朋友圈等网络渠道热传一则“4月1日起，福州二套房首付提高至六成”的消息。记者从福州住房公积金管理中心了解到，这则消息为假消息。福州住房公积金管理中心近日来也没有发布过类似“限购新政”。

这则消息称“从4月1日起，公积金贷款购买二套住房，首付调至六成。两名共有申请人最高贷款额度从80万元降为60万元。更为严厉的是，原有公积金贷款结清未满5年的购房者也失去申请公积金贷款的资格。”

记者从福州住房公积金管理中心了解到，目前福州公积金贷款政策是：购买首套的，市区的为30%，区县的为20%；购买二套的，市区的为50%，七县市的为20%。夫妻双方申请人贷款最高额度为60万，单方的为40万元。停止向第三次申请公积金贷款。使用过住房公积金贷款的，在结清满2年后方可再次申请住房公积金贷款。

提醒，福州市政府出台任何新政都会在官方网站（中国.福州//www.fuzhou.gov.cn/）上同步进行更新，广大市民要以正式文件为准。

这几天，一些福州市民微信朋友圈里转发这样一条消息：4月起福州二套房认定将采取“认房又认贷”的方式。有关部门表示暂未有此政策。

网上消息称，“4月1号起，福州二套房认定将采取“认房又认贷”的方式，即便在福州无住房，但曾经有过商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的，再购房时也被认定为购买第二套房产。同时，购买二套房普通自主房的首付比例提高至60%，购买非普通自主房的首付款比例将不低于80%。”

事情真相如何？记者联系了福州市房地产管理局相关工作人员，得到的答复是，对于福州二套房“认房又认贷”的消息，尚未收到政府部门正式下发的相关政策与通知，希望市民不要轻易转发散播“官方没有确定的东西”。

“也不确定会不会出台这样的政策，”福州市不动产登记和交易中心一名工作人员告诉记者，目前中心尚未接到此类官方相关政策文件。随后，记者登陆福州市政府等相关网站，均未发现有“福州二套房‘认房又认贷’”相关政策文件的发布。

据了解，日前北京发布楼市调控升级方案，石家庄、郑州、广州、长沙也先后发布对本地楼市的调控新政。全国各地出台新一轮楼市调控新政，而“认房又认贷”模式或被一些热点城市推行。其中，北京、上海、深圳及广州一线城市，相继发布“认房又认贷”政策，调控楼市。在此背景下，“认房又认贷”相关政策同样引发福州不少市民关注。记者注意到，朋友圈中有不少房产中介人士在转发这条消息。鼓楼区某房产中介人士杨先生告诉记者，这几天他们确实有看到福州二套房“认房又认贷”的消息，不过该消息真实性存疑，“没有看到官方的正式文件，不确定是真是假。”

事实上，此前厦门也有房产中介机构传播楼市不实谣言被处罚的案例。据《厦门日报》报道，厦门丹厦房地产行销策划有限公司员工，通过微信朋友圈以“重大消息发布”的醒目标题，散布“4月1日新政出台”的谣言。厦门市国土房产局向该公司下达《责令停止违法行为通知书》，后续视情处理。

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