2019年10月份居家安全事件盘点-房地产市场事件

房地产市场事件

随着经济的持续发展，各城市、乡镇的改造及再建设，需要对大量旧房进行拆迁，伴随而来的就是大量的搬家“潮流”。

深圳城中村拆迁大城市开始赶你走了吗？

白石洲，深圳核心城区目前最大的城中村，高峰时期，0.6平方公里的面积上住了15万人，被称为“深漂第一站”。今年6月30日，这里的搬迁补偿安置签约正式启动，过去三个月，已有数万人被迫搬离。

10月份，白石洲已过了集中搬家期，但村里的窄巷中依然有不少正在离开的人，他们将堆放在门口的大包小包，往小货车里搬运。

8万租客，将在三年内从这座“庇护所”里被陆续疏散。而业主，则会在别处迎接他们崭新的回迁房。

李嘉诚售大连地产大陆房地产真的完蛋了吗？

10月10日晚间，媒体报道称，长实集团已将大连市西岗项目出让给融创中国，交易价超过40亿元。

对此，长实随即回应观点地产新媒体，大连项目于半年前已达成协议出售，四个多月前签约落实。在这场交易的获益程度，长实并未多谈。

长实在回应中特别提及，内地是长江集团的重点市场，集团一直在内地物色发展机会。但不可否认，出售事项完成后，长实在内地又“后退”了一步。

长实已经陆续出售上海东方汇经中心、广州西城都荟广场、南京国际金融中心大厦等项目。据不完全统计，自2013年出售内地物业至今，李嘉诚在内地和香港出售物业超过1000亿港元，而在海外收购资产的总规模已超1800亿港元。

上海最新房贷利率降了？可惜你还是买不起

10月上旬，按照央行的设定时间，全国个人房贷利率正式“换锚”，即新发放房贷在最新公布的贷款市场报价利率（LPR）定价基准加点形成。

证券时报记者调查发现，昨日全国各地在房贷新政之下普遍进行切换，整体保持平稳，略有微弱涨幅。上海情况较为特殊，与此前预期存在落差，首套房贷利率在LPR基础上还减少了20个基点（BP），二套房贷利率与预期一致。

上海房贷利率与预期相差较大，主要是因为个人房贷利率对市场供求影响较大，也是LPR定价改革的重要组成部分，但不能因LPR定价基准改革而影响房地产市场的稳定均衡。

此前，上海首套房贷最低按照贷款基准利率打九五折即约4.6%，若按照最新不低于LPR则意味着要加20个基点，对市场影响较大，因此，根据上海房地产市场总体“量稳价稳”的态势，保持了与此前利率相差不大的利率政策。

小区给业主发红包你的物业却这会收钱

10月中旬，江苏宿迁一小区为业主们发红包，在小区内张贴告示通知全体业主前来领钱，平均每户能分到113.2元。据报道，这次发放的24万余元，是2018年至今的小区公共收益结余。小区业主委员会办公室主任沈桂堂称，小区公共收益的主要来源是车位出租费和电梯广告费，将按照平均分配的原则分给小区2000多户业主。

业主只要带着身份证、房产证和2018年到2019年的缴费票据，证明自己的确是房屋的主人，并在公共收益中有过支出，就可以拿到钱。

北京是否提前供暖还要看这个数据怎么样

10月29日北京气温持续走低，本市各小区也正在进行供暖前的打压试水工作，但今冬供暖时间能否提前，还要看接下来的天气情况，满足“气温连续5天平均气温低于5℃”的“双五”标准，才有可能提前供暖。

每年冬天供暖开始前，北京市城市管理委都会与相关部门进行气象会商，据了解，上周已经召开了今冬供暖季开始前的第一次气象会商，此后，预计还将开展两次气象会商，根据预报的天气情况研判今冬是否提前供热。按照北京市相关规定，在法定供暖日11月15日之前，连续5天平均气温低于5℃，是提前供暖的必要条件。