房屋产权纠纷仲裁好还是诉讼好

“诉讼”一词，在外国有多种词语表达方式，如拉丁文的processus，英文的process、procedure、proceedings、suit、lawsuit，德文的prozess等，其最初的含义是发展和向前推进的意思，用在法律上，也就是指一个案件的发展过程。 又特指法院主持下按照法定程序审理案件的过程。那么有人就会问了，关于房屋产权纠纷仲裁好还是诉讼好呢?

一般地说，仲裁解决纠纷的优点在于仲裁庭可以包括房产行业的，他们更了解该行业的各种习惯，甚至可能相当深入地了解纠纷的技术经济细节，其缺点是仲裁员的选择如果过于偏重行业则可能导致法律知识不足，所作裁决偏离一般的法律习惯。仲裁解决纠纷的另外一个优点是当事人有机会选择仲裁员，这有助于增强当事人对仲裁的信心。仲裁的主要缺点是仲裁庭没有法院那样的强制力，财产保全或执行等都要借助于法院才能实现。此外，仲裁一般实行一裁终局制。如果因为各种原因在仲裁中失败一般就没有机会补救了，而法院大多实行上诉制度。当然了，一裁终局从另一个角度讲，比起法院的二审终审制度要从时间和经济上节约很多。仲裁和起诉不是哪个更好的问题, 而是那个更适合处理或解决具体的纠纷。所以关于仲裁好还是诉讼好，也要咨询律师来依情况而定。

如果事实比较清楚, 证据比较充分, 法律依据也比较明确, 且双方争议不太大, 选择仲裁可以节省时间和费用, 何乐而不为之?反之, 如案情复杂, 争议很大, 适用的法律规定不是很明确等, 选择诉讼, 则更有利于明辨是非, 万一审理出现偏差时还有上诉和审诉的机会。在一些制式合同文本中, 往往会有选择争议处理方式的条款, 设此条款一般地说如是选择仲裁, 往往都是有利于文本提供方的。那么, 做为另一方, 最好的选择是都不选, 为日后发生争议时留下更大的处理空间或选择的余地。如果是必选项, 则应选择诉讼。这是小编的个人意见仅供参考。

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责任编辑:何显抢