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农村房屋产权纠纷怎么处理

2017-11-28 22:32:26 来源: 佰佰安全网 1421人阅读
导语:

农村也经常会发生一些房产纠纷,那么农村房屋产权纠纷怎么处理呢?下面就借助佰佰安全网的平台给大家简单说一说。

农村房屋产权纠纷怎么处理

民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。这时候可能有人就会问,农村房屋产权纠纷怎么处理?大家快来看一看小编是怎么说的吧。

在农村中由于房屋产权引发的纠纷是很常见的,农村房屋产权纠纷能不能顺利解决,关系着当事人的既得利益,也关系着社会的稳定与发展。

农村财产继承纠纷,应该遵循的原则协商为主和相关人员照顾,应该继承的财产继承纠纷解决手续后的纠纷。特定的房地产评估、继承公证,申请产权登记的处理过程,当房屋的所有权人死后,其合法继承人可以申请办理继承的房屋登记。以下几点需要注意。

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、需要提交的其他信息:涉及房子的所有权,如果法院判决,判决或者调解,法院必须支付的判决书、裁定书和调解书。如房屋的实地测绘,发现已经重建或非法建筑的存在,必须提交企划部建立审计书或书面决定。

3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

以上内容有佰佰安全网提供,关于其他怎样处理房屋产权纠纷等一些财产纠纷安全小知识,都会在佰佰安全网有所展现,小编期待大家都能如约参加。


责任编辑:何显抢

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