购买首套住房需要缴纳哪些费用？这些费用必不可少

购买首套住房的时候，还是需要了解清楚很多方面的内容。最主要还是因为购买房子期间，总是会涉及到很多的费用，只有了解清楚才能避免被坑。下面跟小编一起来看下，购买首套住房需要缴纳哪些费用？

1、签合同环节交首付款

对于全款买房的人来说，签订合同的时候可以把房款一下子就交了。对于贷款买房的时候，签订合同的时候一般现交首付款。首付款大概多少呢？按照最低标准计算的话，在大部分城市买首套房只需要缴纳房价的30％就可以了。由于城市不同，首付比例也有所区别，具体的购房者可以向置业顾问咨询。

2、看房环节交诚意金／定金

购房者在看房的时候需要缴纳诚意金或者定金，用此来表明自己买房的意向。交诚意金的目的是购房者获得优先购买权或拿到优惠。如果没有选到合适的楼房，开发商应该将诚意金退给购房者。定金是购房者确定自己的购房意愿交的，表明房子被定下了，具有法律效力。因购房者自身原因不想要的，开发商不会退还定金。

3、交房环节物业方面的费用

很多的开发商会在交房环节要求购房者支付物业费、房屋维修基金等费用，购房者可以按照合同规定缴纳，具体收费标准以物业公布的为准。而房屋维修基金一般在房款的2％左右，具体参考当地标准。

4、签完合同交贷款相关费用

购房者签订合同的之后就应该去办理贷款了，但办贷款也是需要一些费用的，这些费用包括评估费用、银行开户费用、公证费、保险费等，总额不是太多并且很多都不是必须交的。办理贷款手续比较麻烦，很多时候开发商会委托银行在售楼处办理业务，购房者可以直接咨询提供资料办理贷款就行。

以上就是有关购买首套住房这方面常识的相关介绍，相信通过小编的介绍大家已经对购买首套住房有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关购买首套住房这方面的常识，不妨继续关注佰佰安全网。

责任编辑:李超群