购物 手机

带押过户注意事项有哪些?这几点要了解清楚

2022-09-21 22:12:37 来源: 佰佰安全网 1084人阅读
导语:

带押过户最近这个词受到了很多朋友的关注,由于带押过户推出来的时间并不是很长,因此了解的朋友不是很多。但带押过户对带动楼市发展还是挺不错的,加入的人数不断增多,那么带押过户注意事项有哪些?

带押过户的意思还是挺容易理解的,就是即便房产是抵押的状态依然还是可以办理过户手续的,不需要提前还贷款或者垫付资金,就能顺利完成过户。下面跟小编一起来了解下,带押过户注意事项有哪些?

带押过户注意事项有哪些?这几点要了解清楚

1、注意购房流程

很多购房者表示,购买二手房的流程要比新房复杂,要想减少麻烦的话,势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的,从选房到签合同,从办理贷款手续到过户手续,每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者,在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。

2、注意产权证件

购买二手房的话,购房者在签合同交定金之前,一定要核查一下跟房子有关的证件,比如说房产证书和卖家的身份证,房产证上面的产权人一定要是卖房人,只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险,在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况,并且买了之后办理不了过户手续。

3、验收注意细节

二手房毕竟是有人居住过的房子,在验收房屋的时候,房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖,所以验收二手房也是一个难题,比如说关于费用的结算。由于买卖双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再回头找其结算时,房东早已音讯全无。

4、注意合同内容

签订二手房买卖交易合同的时候,购房者一定要注意细看合同中的内容,二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚。特别是针对买卖双方约定的责任和义务,一定要是对等的,还有关于房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

今天佰佰安全网小编对带押过户进行了简单的介绍,如果还想了解带押过户相关方面的内容,还请继续关注我们的网站,希望今天的内容能对您能有所帮助。


责任编辑:李超群

  • 评论
  • 评论
以下网友言论不代表佰佰安全网观点 发表
为更好的为公众说明安全知识的重要性,本站引用了部分来源于网络的图片插图,无任何商业性目的。适用于《信息网络传播权保护条例》第六条“为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在向公众提供的作品中适当引用已经发表的作品”之规定。如果权利人认为受到影响,请与我方联系,我方核实后立即删除。

小编推荐