带押过户的影响有哪些？这些影响你都了解吗？

说起带押过户可能现在有些朋友都比较了解，比如苏州，南京和昆明等一些城市都纷纷推出了带押过户，同时还有很多成功的案例。下面就跟小编一起来了解下，推出带押过户后，所带来的影响有哪些？

1、流程上大大简化，压缩了交易周期。

在带押过户模式下，三项业务普遍可以一次申请，全部搞定且只需要金一个窗口提交一套材料，同时将原先十几天的办理时间压缩成了几天。卖方交易成本大大降低，而买方也可一次性完成房子过户、重新抵押并获取新的住房按揭贷款。

2、节约时间和金钱成本。

在带押过户的模式下，卖方不需要解押和筹措资金，可以使用买方的银行贷款还偿还卖方的银行贷款。其中，解押意味着需要先还清贷款再按揭贷款。按照以前的模式，卖方往往需要花费大量时间筹措资金，到银行办理提前还款等，交易过程极其复杂。

3、提高市场活跃度。

在带押过户模式下，提升了买卖双方的交易意愿和市场活跃度，对楼市是有利好作用的。

4、降低交易风险。

在带押过户模式下，实现了原抵押注销登记和新抵押登记的无缝衔接，有效防范交易风险，既锁定了真正的买方，又防止一房多卖，确保了银行抵押权的落实。

5、对银行贷款需要利好。

目前银行流动性充足，并不缺少贷款额度，而多数带押过户主要以在同一家银行为续贷为主，因此这一模式直接影响提升贷款需要，有利好因素。

今天佰佰安全网小编对带押过户进行了简单的介绍，如果还想了解带押过户相关方面的内容，还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

责任编辑:李超群