买房首付有哪些注意事项？这几点不容忽略

对于大家来说，买房是属于一件大事，同时还是很让人高兴的事情。虽然很多人买房都是交首付，但是首付也不是一笔很小的数目，需要消耗自己大半辈子的积蓄。下面跟小编一起来看下，买房首付有哪些注意事项？

1、注意阅读合同条款

这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

2、核实开发商五证

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。

3、确认计价方式及支付方式条款

看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

4、明确交房时间、违约责任

出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

以上就是有关买房首付这方面常识的相关介绍，相信通过小编的介绍大家已经对买房首付有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关买房首付这方面的常识，不妨继续关注佰佰安全网。

责任编辑:李超群