按揭贷款和抵押贷款区别

很多人在买房时往往都会使用贷款，但很多人经常会把按揭贷款与抵押贷款弄混，那么你知道按揭贷款和抵押贷款区别吗？下面就跟着佰佰安全网小编一起来看一下吧！

按揭贷款和抵押贷款区别

一、贷款用途不同

两者虽然都是向银行借钱，但是按揭贷款却用途单一，贷款的钱只能用于购买房屋。而抵押贷款的钱除开购买房屋，用于自己消费投资都可以。比如买车、装修、投资、旅游等。

二、贷款先期条件不同

借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

三、贷款成本不同

按揭贷款的利率比抵押贷款的利率要低，而且在购买首套房的情况下，按揭贷款的利率可能还打折。反观抵押贷款，不仅不打折，可能还会在基础利率上上浮。

按揭贷款与抵押贷款除开以上几点不同以外，在贷款期限、贷款主体等都会有所不同，但唯一相同的一点是大家不管是哪种贷款，一定要记得按时还款，保持自己的良好信用。

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责任编辑:吴梦莉