一房两卖先购房者怎么维权

在日常生活中，很多买房者曾遭遇过一房二卖，接下来佰佰安全网小编讲一讲一房两卖先购房者怎么维权？

吴某将自己所有的一套商品房卖给刘某，双方签订了房屋买卖合同，刘某按照约定交付了定金。由于当时房产证还在办理之中，于是双方约定先办理了物业交接手续，日后再办理过户手续。后来，吴某又将该房卖给了赵某，并且办理了产权过户手续。本案中，刘某认为吴某的行为严重损害了自己的合法利益，给自己造成了经济损失。那么，刘某可否主张撤销吴某与赵某之间签订的房屋买卖合同?

我国《合同法》明确规定，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人因此所花费的合理支出，应由债务人承担。

本案的情况应当具体分析。赵某作为后来的购买者，如果明知吴某与刘某的交易行为还购买该房屋，就不能依据善意取得制度获得该房屋的所有权，刘某就有权主张撤销吴某与赵某之间签订的房屋买卖合同。否则，刘某不能主张。

以上就是佰佰安全网小编整理的房屋交易注意事项与维权方法的相关内容，希望能给您带来一定帮助。我们平时多掌握些财物损失维权小知识是非常必要的，在生活中能用得着！

责任编辑:郭动