经济适用房产权有限制吗

住房一直是人们关注的热点，基于帮助低收入群体解决住房问题，国家推出了经济适用房政策。由于政策本身的不完善，经济适用房政策在取得成效的同时逐渐背离初目的，忽略了低收入群体，滋生寻租腐败。那么经济适用房产权有限制吗?四项规定让你放心购房，下面佰佰安全网就来讲讲相关的知识。

买经济适用房产权有限制吗?

1、经济适用住房购房人拥有有限产权。

2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

3、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;

4、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

这里可以看出，经济适用房的大力开发建设刺激了国内市场，在一定程度上解决了一部分人的住房需求，得到了大多数人的拥护。但由于其价格低于一般商品住房，在其分配过程中出现了一些问题。

为了使经济适用住房真正惠顾于中低收入家庭，小编对其进行了分析，进而探求解决之策，希望通过以上关于“买经济适用房产权有限制吗”的解答对您有所帮助。想要了解更多经济适用房买卖政策是什么等投资理财安全小知识，欢迎登陆佰佰安全网。

责任编辑:王小丽