私房被拆迁后找到房契该如何解决

私房也称私有住宅，私产住宅，那么私房被拆迁后找到房契该如何解决？下面佰佰安全网小编和您简单分析下。

找到了房契后，如果可以认定作为被拆除房屋的产权人的，您依法可以得到补偿。

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。如果您与被拆迁人协商后无法统一赔偿标准，可以按上述规定的途径救济。

私房权利凭证的表现形式：

房地产权证、国有土地使用证、临时国有土地使用证(2年)、地价税单、翻建执照、其他。

常见矛盾：

根据共有产权人的户籍是否在被拆迁房屋内，我们在实务中又将二者区分为在内与在外共有产权人。自介入动拆迁法律服务工作以来，发现无论是适用老政还是新政的地块，存在在内的人认为自己长期居住在被拆迁房屋内，动迁本身就是为了改善实际居住在内居民的生活，因此理应多分的补偿安置款。在外公有产权人认为被拆迁房屋时父母留下的遗产，因此，作为继承人，无论在内还是在外对于该房屋补偿款享受的份额应是均等的。因此，双方因利益上的博弈而产生诸多问题。

一.在外公有产权人要求依照其份额，均分全部安置补偿的总额。

二.在外共有人要求对其以房屋进行安置。

三.在内共有人单方面与拆迁人签约。

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责任编辑:郭动