欢迎大家来到佰佰安全网的讲座,今天小编要和大家分享一下去啊婚前如何避免房屋产权问题,请大家仔细收看。
婚前如何避免房屋产权问题?据小编了解,婚前全款买房,结婚后办产权涉及到夫妻共同财产的问题。从法理上,谁出钱买房,产权登记在谁的名下。所以是可以独立去办理产权手续的。但是因为婚后才办理的,为了不伤面子和避免感情受损,可以协商约定产权只归一方,然后办理手续。
根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
父母出资购房分割:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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责任编辑:何显抢
2023.01.27 22:35:49
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