维修基金没有统一的缴费标准，都是有各个城市制定的，所以就存在各个城市的维修基金收费标准不同的情况。现在高层的维修基金一般是按照100元一平或者80元一平的标准交费，也有部分城市按照房屋总价的2%-3%的标准交费。如果按照以上标准交费，那么确实也是不少的，毕竟现在大部分小区的户数都是挺多的，而且维修基金基本上处于闲置状态。也有不少地方维修基金缴费标准是较低的，比如我在成都买的房，维修基金是按照27.5元一平交费的，80多平的房子交了两千多元，应该算是交费较少的了。
购房者如果想要知道当地的维修基金缴费标准，可以咨询开发商的工作人员，如果对维修基金收费有疑问的可以咨询当地房管局，以免开发商乱收费，多交费的情况。
维修基金在很多地方也被称为大修基金，两者都是一个意思。简单来说就是小区业主为了小区的公共部位、设备设施等养护适宜缴纳的专项资金。比如小区的重大设备需要维修或者更换，那么就可以使用维修基金进行维修或更换。
维修基金不是谁都可以动用的，也不是随时可以动用，单个业主也是不能提取使用的。如果需要对设备设施进行维修或者更换，那么需要在设备设施的保修期已过才能使用，而且需要所有业主投票表决才能使用。维修基金一般由物业公共账户保管或者房管局主管部门保管，所以也出现不少物业私自挪用维修基金的情况。
房屋维修基金是必须要交的，维修基金是非常有用的，平时如果说家里有什么东西坏了，都是可以找人过来维修的。而且我们缴税的时候，这个基金也包括在内，都是必须要交的，如果说不交的话，是拿不到房产证的。还有那些契税、印花税等等也都是要给的，你要是不清楚的话，可以直接去房管局咨询一下，毕竟房管局那边肯定是会专门算清楚的。
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整；
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%；
2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
房屋维修基金是在交房的时候才需要缴纳的，在交房的时候房产已经不能退了。维修基金实行“钱随房走”原则，一般情况下是转归新的产权人。
房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。
根据国家建设部法律规定，房屋维修基金是为了维护房屋所有公共区域和公共设备设施而缴纳的养护基金。房屋维修基金的缴纳由售房单位和购房人共同筹集，不可不缴。房屋维修基金缴纳后不退还，若产权变更，则由新的产权人所有且按期续缴。
房屋维修基金的缴纳标准根据不同地方会有些许差别。一般来说，公共房屋维修基金的缴纳标准分为三种，分别为商品住宅、公有住房以及费住宅。
商品住房的房屋维修基金缴纳标准一般为房价的2%-3%，大部分地区是由购房人缴纳房价的2%，由开发商缴纳按建筑造价的8%。 公有住房的房屋维修基金除了购房人需要缴纳房价的2%以外，销售公有住房的单位还必需在销售房屋获得的收入中扣除房价的20%。还有非住宅建筑的房屋维修基金缴纳标准，可参考住宅的标准缴纳，也可参考建筑面积缴纳。值得注意的是，各地的缴纳标准不完全一样，具体缴纳标准可想洗澡咨询当地房地产开发商或地方房产管理的相关部门。
