规避委托中介买房的风险： 1、确定服务价格 当你在委托房产中介公司提供服务之前就确定其服务价格，双方就价格达成一致，并且好写入合同，这样对服务费用有个事先的认可，也就避免了日后产生纠纷。再者就是，如果明确了价格，委托人对自己将要付出的成本也可以做到心中有数。 2、把握交易价格 在进行二手房交易时，虽然委托人已经将一部分的事情与权力委托给了中介，但是好还是要把握好交易的价格，不然中介很可能会出现在中间吃差价的行为，这样就会给买卖双方带来损失，因此要做好每一笔钱都心中有数。 3、明明白白缴税 二手房买卖根据具体情况的会需要缴纳各种不同的税费，而一些中介公司为了追求效...
因限购限贷无法买房中介费退还情形： 社会生活中的房屋买卖居间合同，是指地产中介机构作为居间人，约定为准备进行房屋买卖的委托人提供房源信息以及其他协助提供有关服务以促成买卖双方完成房屋买卖合同，居间人收取报酬的合同。居间合同的法律属性是有偿、提供信息或者机会的合同。 《合同法》第426条第1款规定，居间人促成合同成立的，委托人应当依照约定支付报酬。故因限购、限贷导致房屋买卖...[详情]
通过房屋中介买房注意事项： 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。 二、支付 在支付的时候，买...[详情]
现在很多人都习惯于在网购时选择，货到付款，那么货到付款是把钱给快递员吗？下面小编就来为您讲解一下吧。...[详情]
买房交定金大家都可以理解的，但是，如果买房交定金后开发商逃跑怎么维权呢？随佰佰安全网小编一起了解下吧。...[详情]
市民赵女士，在南岸的国际社区看中了一套二手房，谁知交了20万的定金之后，房东却悄悄的把房子卖给了别人。 赵女士看中的这套房子，总价149万，4月26日，她通过中介公司缴纳了20万的定金，三方约定：这20万由中介公司暂为保管，卖方协助买方办完过户手续的当天，中介再把这20万打给卖方。但到了4月28日约定的过户时间，房东谭清华却并没有出现。 此后，无论赵女士和中介公司怎么联系，房东就是不接电话，后来对方干脆彻底关机了。赵女士怀疑对方变卦，于是她花钱请律师试图通过财产保全的方式，阻止对方将房子卖给他人，然而让人没想到的是，通过司法调查，房东已经把房子出售给了其他人。 既然房子已...
近日，淮阴公安分局小营新渡派出所接到钱某报警，称因为买房子被人骗了十几万。民警询问得知，钱某本想买套二手房，在网上看到中介信息后，便与对方联系。然而，钱某先后因支付定金、好处费等被骗16万元。据了解，钱某和中介张某联系后，预付了定金5000元。后来，张某以钱某的个人征信评级不高，做不了银行贷款为由，称自己能“找关系”提高钱某的征信评级，钱某信以为真，支付给张某50000元好处费...[详情]
截至目前，中国有2亿多租房用户，租房问题一直是一个热门话题值得被讨论。近日，关于“续约中介费要交吗”这一话题登上了各大互联网平台的热搜榜，并且引发了众多人的讨论。这个话题的导火索，发生在北京的一位刘姓租客身上。刘先生是一名北漂好多年的白领，因为北京的房价太高买不起，为了上班方便就在单位附近租房子住。最近，有一件不愉快的事情发生在刘先生身上，让他十分恼火。刘先生在去年4月份的时候...[详情]
市民费先生告诉我们之前的他通过中介了购买了一套房，可是现在房产证是拿到了，可是房子却拿不到，那么事情是怎么回事呢 我们一起来了解一下...[详情]
很多续约的中介费都是属于房屋租赁市场的灰色地带。有很多的中介也会在续约之后坐地起价。...[详情]
