规避委托中介买房的风险： 1、确定服务价格 当你在委托房产中介公司提供服务之前就确定其服务价格，双方就价格达成一致，并且好写入合同，这样对服务费用有个事先的认可，也就避免了日后产生纠纷。再者就是，如果明确了价格，委托人对自己将要付出的成本也可以做到心中有数。 2、把握交易价格 在进行二手房交易时，虽然委托人已经将一部分的事情与权力委托给了中介，但是好还是要把握好交易的价格，不然中介很可能会出现在中间吃差价的行为，这样就会给买卖双方带来损失，因此要做好每一笔钱都心中有数。 3、明明白白缴税 二手房买卖根据具体情况的会需要缴纳各种不同的税费，而一些中介公司为了追求效...
因限购限贷无法买房中介费退还情形： 社会生活中的房屋买卖居间合同，是指地产中介机构作为居间人，约定为准备进行房屋买卖的委托人提供房源信息以及其他协助提供有关服务以促成买卖双方完成房屋买卖合同，居间人收取报酬的合同。居间合同的法律属性是有偿、提供信息或者机会的合同。 《合同法》第426条第1款规定，居间人促成合同成立的，委托人应当依照约定支付报酬。故因限购、限贷导致房屋买卖...[详情]
通过房屋中介买房注意事项： 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。 二、支付 在支付的时候，买...[详情]
近日，市民连先生通过温州晚报新闻热线88908890来电反映称，他在瓯海茶山京都府（都府园）小区，买的一套153平方米的跃层住宅，因为漏水问题一直没解决，他至今拒绝收房，前天再去看房时，发现还没入住的房子，竟然被人砸毁了一面墙，他想要个说法。真相到底如何？记者昨天前往调查采访。连先生在指认漏水的墙体业主 因漏水拒收房连先生说，他们一家在市区工作，现在住在市区一幢居民楼里，因为没有电梯，年迈的父母上下楼太吃力，所以没办法把老人接到身边照顾。连先生说，他是在2012年的时候，在瓯海茶山京都府买了一个跃层，面积154.38平方米。2014年9月份，房开通知他去领房，他去验收时发现客...
近日，在徐州鼓楼区苏北农贸市场内，接连发生了多起蔬菜被盗案件。民警通过调查监控视频，锁定了作案的嫌疑男子。 通过视频调查民警发现，男子趁蔬菜摊老板不在时，悄悄将一大捆青菜拎起来，快速走出市场。随后男子将蔬菜放在电动车上，用自带的袋子把蔬菜装起来后骑车离开。民警根据嫌疑男子的一系列行动，初步判定男子是有计划作案。 2月22日早上，当这名男子到农贸市场欲再次作案时，被民警当场抓获。...[详情]
房子本该是舒适惬意的避风港湾，可是最近尚先生却因为房子的事情十分烦恼，新房子好不容易交房了，可是装修后发现房子存在一些质量问题。尚先生自己位于中州大道南三环附近阳光城小区的的房子几个房间的房顶都不平整，怀疑房屋有质量问题。 尚先生告诉记者，自己是2015年买的房子，直到去年11月份才交了房。新房终于交房了尚先生很是开心，但是在今年装修的时候却发现屋顶有高低不平的问题。 花...[详情]
1月5日下午，南京市江宁区东山派出所接到有人报警，称有人使用假的房产证明来办理过户。接警后，民警立即赶到现场，结果发现使用假证的臧某...[详情]
近日，淮阴公安分局小营新渡派出所接到钱某报警，称因为买房子被人骗了十几万。民警询问得知，钱某本想买套二手房，在网上看到中介信息后，便...[详情]
