房屋质量保证书具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。房屋质量保证书的主要内容有: (一)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级。 (二)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构...
住宅质量保证书的意义如下: 鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。 住...[详情]
住宅质量保证书给付时间: 开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时,开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。 住宅质量保证书制度规定: 关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知: 各省、自治区、直辖市建委(建设厅),计划单列市建委,北京市政管委、上海市住宅局,深圳市国土规划局、住宅局: 样本为了...[详情]
网传丽水市遂昌县马头小学一学生被绑架、拐骗系谣言。经遂昌县公安局紧急调查确认:此事件系马头小学一名学生为逃学所编造的谎言。希望广大市民朋友不信谣、不传谣、不造谣,警方将依法追究传播不实信息相关人员的法律责任。
因作业未完成而感到压力大,两个小学生相约逃学迷路后夜宿稻草堆。 本文图均为 南华县公安局龙川派出所 供图眼看着夜深了,失踪的孩子还找寻无果,云南南华县龙川镇的欧阳女士急的不得了。1月5日下午,她接到学校老师的电话,得知其8岁的儿子小阳下午没去上学、失联。1月10日,南华县公安局龙川派出所相关民警向记者证实,因逃学迷路失踪的两个孩子,于当天夜里被搜寻的民警在稻草堆找到时,两个孩...[详情]
2017年5月29日消息:据《劳动报》报道,端午假期首日,上海迪士尼累计入园4万余人次。大客流背景之下,不少“黄牛”出现。昨日,度假区警方仅一天就查处黄牛71人。与以往的处罚措施不同,警方对“黄牛”依法传唤后,要“黄牛”接受8小时法制教育,并写下保证书。 据悉,让“黄牛”接受法制教育、写保证书,是警方想出的新办法。警方表示,对“黄牛”现象坚持高压整治,坚持露头就打、出手要快、...[详情]
身患恶性淋巴癌,经历了8次化疗后,合肥市公安局瑶海分局方庙派出所民警王开满找到领导,递上两份承诺书,要求返回工作岗位,信中称“就算在...[详情]
小学早恋直呼老公,家长秦女士打来电话,说自己最近有点儿恼火。因为四年级的女儿香香最近一有机会就抱着手机跟同学发微信,这引起了她的警惕...[详情]