房屋质量保证书具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。房屋质量保证书的主要内容有： (一)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级。 (二)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构...
住宅质量保证书的意义如下： 鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。 住...[详情]
住宅质量保证书给付时间： 开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。 住宅质量保证书制度规定: 关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知: 各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市建委，北京市政管委、上海市住宅局，深圳市国土规划局、住宅局： 样本为了...[详情]
原标题：上海一小学生上学途中被高坠玻璃砸伤头部，已送医救治 事发现场。 网友供图 10月10日，上海市公安局普陀分局官方微博“警民直通车-普陀”发文称：2017年10月10日8时许，晋元附小一学生上学途中，被学校附近武威东路某弄小区高处坠落的一块1平方米见方玻璃砸中，造成头部受伤。该学生已被送医救治。经现场调查，初步排除坠落玻璃系人为所致，具体情况正在进一步调查中。警方告诉记者，事发之后，普陀区公安分局万里派出所民警第一时间赶到现场，进行勘察工作，街道领导也已经第一时间赶到现场。目前，街道联合区卫计委请同济医院院长亲自组织医院最好的医疗团队全力救治孩子，孩子正在抢救室抢救。相...
这几日，江苏滨海县五汛镇胜利小学的部分学生，想上个学有点难。12月20日，滨海当地论坛曝出，由于村内的青龙桥拆除重建，该县五汛镇胜利小学部分家住青龙村的学生，需乘船过河上学。若不走水路，得绕行数十里路才能到达学校。 相关图片显示，一艘看上去有些残破的小船上载有五六名小学生正在过河。虽然河面并不算太宽，但不少网友均表示，如此过河，安全根本得不到保障。对此，江苏滨海县教育局副局长...[详情]
2017年5月29日消息：据《劳动报》报道，端午假期首日，上海迪士尼累计入园4万余人次。大客流背景之下，不少“黄牛”出现。昨日，度假区警方仅一天就查处黄牛71人。与以往的处罚措施不同，警方对“黄牛”依法传唤后，要“黄牛”接受8小时法制教育，并写下保证书。 据悉，让“黄牛”接受法制教育、写保证书，是警方想出的新办法。警方表示，对“黄牛”现象坚持高压整治，坚持露头就打、出手要快、...[详情]
近日合江县白鹿镇某小学4名小学生翻墙逃课，去向不明，经过警方四处搜寻总算找回。而这4名小学生逃课的理由却是想要体验“野外求生”。...[详情]
尽管《道路交通安全法实施条例》明确规定，在道路上驾驶自行车、三轮车者必须年满12周岁。...[详情]
