房屋质量保证书具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。房屋质量保证书的主要内容有： (一)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级。 (二)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构...
住宅质量保证书的意义如下： 鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。 住...[详情]
住宅质量保证书给付时间： 开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。 住宅质量保证书制度规定: 关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知: 各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市建委，北京市政管委、上海市住宅局，深圳市国土规划局、住宅局： 样本为了...[详情]
学生课后意外死亡，学校因停电没有监控录像无法确定责任划分。3月17日，哈尔滨平房区友协小学一年级三班的彤彤体育课后突然死亡，学校否认有责任，而事发当天学校又停电没有监控录像。4月10日，学校和家长在法院调解下达成协议。据彤彤的父亲张岩介绍，彤彤今年6岁半，出生时健康状况良好，无先天疾病。今年3月17日10时许，彤彤给妈妈打电话，说自己头疼想要回家。于是姥姥去学校接。张岩说，孩子的姥姥到学校后看到彤彤一个人蹲在教室的角落，并没有明显的外伤，彤彤说上体育课时磕到了后脑。姥姥立即带着彤彤到附近医院就诊。当天13时左右，张岩和妻子赶到医院时，孩子已经意识不清。14时左右，孩子呼吸和心...
2017年5月29日消息：据《劳动报》报道，端午假期首日，上海迪士尼累计入园4万余人次。大客流背景之下，不少“黄牛”出现。昨日，度假区警方仅一天就查处黄牛71人。与以往的处罚措施不同，警方对“黄牛”依法传唤后，要“黄牛”接受8小时法制教育，并写下保证书。 据悉，让“黄牛”接受法制教育、写保证书，是警方想出的新办法。警方表示，对“黄牛”现象坚持高压整治，坚持露头就打、出手要快、...[详情]
记者5日从泸州市合江县公安局获悉，近日合江县白鹿镇某小学4名小学生翻墙逃课，去向不明，经过警方四处搜寻总算找回。而这4名小学生逃课的理由却是想要体验“野外求生”。 据悉，11月28日下午2点左右，合江县公安局白鹿派出所接到一村小老师的电话，称4个孩子翻围墙逃跑了，到处都找不到踪影。接警后，派出所民警、辅警赶赴学校，从学校老师处了解到，4个孩子1个读五年级，另外3个读四年级，他们...[详情]
身患恶性淋巴癌，经历了8次化疗后，合肥市公安局瑶海分局方庙派出所民警王开满找到领导，递上两份承诺书，要求返回工作岗位，信中称“就算在...[详情]
小学早恋直呼老公，家长秦女士打来电话，说自己最近有点儿恼火。因为四年级的女儿香香最近一有机会就抱着手机跟同学发微信，这引起了她的警惕...[详情]
