物业服务包括以下内容： 一、客户管理服务 （1）提供业主或使用人入住服务 （2）有计划地与客户进行有效沟通 （3）接待客户日常来电、来信、来访，处理客户投 （4）拟写物业管理的常用文书 （5）建立与管理物业管理档案 （6）测算并收取物业管理费用 （7）对专项维修资金的使用进行管理 （8）在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动 二、房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务： （1）向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项，进行房屋及附属设备设施的安全管理 （2）制定房屋及附属设备设施的维修养护计划 （3）对房屋进行日常养护和维修...
物业服务合同的履行： 合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业服务合同的履行不仅是指签订合同双方最后的交付行为，而且还包括双方一系列行为及其结果的总和。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。...[详情]
近年来，随着物业管理行业市场化程度的不断提高，提高物业服务质量的重要性愈显重要。 那么， 物业服务企业如何提高服务质量那 ?下面佰佰...[详情]
全国人大代表章联生，带到今年两会上的一份建议是设立民间借贷服务中心。他认为，这一工作具有重要意义，能够及时了解和掌握民间资金动向，防范和化解民间金融风险。此外，可以促进民间借贷行为向公开化、规范化和阳光化发展，引导民间资金交易良性发展。 就如何构筑民间借贷服务中心运行机制，章联生表示，可以由人民银行牵头、工商部门、司法部门、税务部门等相关部门共同配合在行政服务中心设立一个统一对外的窗口。同时，可以采取国有公司主导组建或当地优质民营企业发起组建两种模式，通过实体平台和虚拟平台实现中小企业和民间借贷的融资对接，以向会员机构和进场机构收取一定的服务手续费作为盈利模式。 章联生向记者...
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。可是，看似“理直气壮”的业主，一旦对簿公堂，却很难获得法律的支持。这是为什么呢？2007年11月9日，德良公司经招投标确定为美景天城（后更名为美林湖花园小区）前期物业服务单位。夏某某系美林湖小区某房业主。2010年6月11日，德良公司与夏文其签订...[详情]
近日，延吉市两家洗浴中心吧台接连被盗，警方调查发现，两起盗窃案都是同一男子所为，而且，该男子都是以服务员的身份“打入内部”，趁人不备盗窃。目前，该男子已被延吉警方刑拘。5月6日，延吉市进学街某洗浴中心吧台员工睡觉时，兜内的3000元钱被盗。于是，洗浴中心业主立即报案。接案后，市公安局进学派出所民警通过走访获悉，曾在该洗浴中心工作过的杨某有盗窃嫌疑。获悉此情况后，副所长刘欣龙立即...[详情]
有网友爆料称在沈阳街头，刘老根大戏院门外有一名女子摆下横幅，其人自称是孟令宇的妻子尚媛媛。...[详情]
在6月21日丹麦队与澳大利亚队的世界杯比赛中，丹麦球迷向澳大利亚球迷抛掷物品并在赛场上挂出了带有性暗示的横幅。为此，国际足联纪律委员...[详情]
