1、合同主体之区别 融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，即供货人从出租人处获得货款，而把设备交给承租人使用，两个合同是各自独立的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同，但“两个合同三方当事人，租赁和贸易不可分”又是融资租赁合同的基本特征，即使在回租合同情况下，承租人与供货人虽是合一的，但其是作为两个不同主体出现的。而借款合同只涉及出借人与借款人，不涉及第三方。 2、法律关系客体之区别 从标的物来看，借款合同的标的物是资...
房屋租赁合同的解除： (1)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情...[详情]
一、房屋租赁合同纠纷主要有以下两种： 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴，不但狠狠地打击了香港经济中的泡沫万分，而且对深圳经济的影响也非常大。它使为数甚多的寄生...[详情]
随着商铺租赁的人越来越多，在签订合同的时候出现纠纷也是在所难免的。那么，如何预防商铺租赁合同纠纷呢？佰佰安全网和您一起来看一下！...[详情]
房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。今天小编就来给大家讲一讲房屋租赁合同纠纷怎样处理。...[详情]
今天上午7点多，普陀区丹巴路近怒江北路上发生一起三车追尾事故，原本一起普通的追尾事故，因涉及一辆劳斯莱斯轿车，而引来市民关注。 据目击者介绍，事故共涉及三辆机动车，其中第一辆为劳斯莱斯幻影，第二和第三辆车分别是一辆EVcard分时租赁车和一辆黑色别克轿车。事故发生在丹巴路北向南方向，过怒江北路约100米处。 事发后，别克轿车引擎盖受损；而分时租赁轿车则一头撞在了劳斯莱斯轿车的尾部，引擎盖隆起，车损严重；而劳斯莱斯轿车尾部也出现受损情况。事故造成该路段出现拥堵。记着查询发现，劳斯莱斯幻影轿车售价在600至800万元不等。所幸该起事故未造成人员伤亡。目前，事故责任认定和善后工作正...
合同“押一付一”、“免中介费”，这是目前租房市场上一种新型的租房形式，这样优惠的租房条件对于一些初入社会的年轻租房客来说可谓相当有吸引力。但是，所谓押一付一的背后，却隐藏着很多风险。近日，来自湖南的小媛(化名)向记者反映了她在昆明租房过程中遇到的一系列问题。租客：租房合同为何成了贷款合同?小媛说，今年4月，她通过58同城向一家名为“小家联行”的房屋中介租了一间房子，因房屋中介...[详情]
经历了“断崖式”的降温，大家昨天都被冷空气虐得不轻吧，然而今天可能会更冷！根据省气象台的预报，12日江苏北部雨水渐止，南部仍有小到中雨，冷风冷雨当中，江苏多地将迎来下半年来最冷的一天。预计这个双休日江苏仍是以阴雨天气为主。 冷空气持续影响，明天早晨气温最低寒风夹杂细雨，一夜之间，南京仿佛进入了深秋季节。和前天相比，昨天全省气温都大幅下滑，南京、苏州、无锡、常州、南通部分地区，淮...[详情]
去年7月27日下午，肥东县石塘镇某村村民谢某某，去村中一水塘洗澡时不慎溺水。...[详情]
一个不被比亚迪承认的神秘中间人——李娟，在过去近3年时间，从上海到伦敦，串联起数十家广告商，砸下数亿元营销费用，为比亚迪做品牌推广，...[详情]
