物业服务包括以下内容： 一、客户管理服务 （1）提供业主或使用人入住服务 （2）有计划地与客户进行有效沟通 （3）接待客户日常来电、来信、来访，处理客户投 （4）拟写物业管理的常用文书 （5）建立与管理物业管理档案 （6）测算并收取物业管理费用 （7）对专项维修资金的使用进行管理 （8）在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动 二、房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务： （1）向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项，进行房屋及附属设备设施的安全管理 （2）制定房屋及附属设备设施的维修养护计划 （3）对房屋进行日常养护和维修...
物业服务合同的履行： 合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业服务合同的履行不仅是指签订合同双方最后的交付行为，而且还包括双方一系列行为及其结果的总和。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。...[详情]
近年来，随着物业管理行业市场化程度的不断提高，提高物业服务质量的重要性愈显重要。 那么， 物业服务企业如何提高服务质量那 ?下面佰佰...[详情]
国家教育部党组成员、部长助理刘大为带队到津南区咸水沽一中督察2017年秋季开学工作。市委教育工委常务副书记杨庆山，区委副书记、区长刘惠，副区长马明扬陪同。刘大为指出，津南区高度重视教育工作，提早部署开学准备工作，各方面工作考虑周全，开展平稳有序。各学校要进一步增强安全防范意识，加强对学生的安全教育，抓好学校在建工程的安全生产，再接再厉，推动全区教育各项工作再上新水平。督察活动中，刘惠介绍了津南区教育工作情况，津南区教育局负责同志汇报了全区学校开学准备工作情况，咸水沽一中负责同志汇报了该校当前各项工作情况。座谈后，刘大为一行还对咸水沽一中图书馆、食堂、艺体中心进行了巡视。佰佰安...
出门前在网上约车已成为很多人的习惯。但近来频频曝出的网约车 公共安全事件也给市民敲响了警钟。最近，南京秦淮公安分局通过一套“网约车安全问卷”进行了调查。此次调查回收有效问卷500多份。数据显示，市民在使用网约车时安全防范意识有待提高,近一半的人认为网约车不安全，但在使用网约车时，有三分之一的人没有采取任何防范措施。图便宜省钱是选择网约车的第一动因负责调查的民警告诉现代快报记者，...[详情]
面对防不胜防的侵害，女性该如何防范?南京治安巡逻管理警察支队警官表示，女性相对男性来说，单独出行确实更容易遭遇危险。女性力量相对男性来说比较薄弱，不法分子在抢劫时首选目标也多为女性。“很多人问我遇到坏人怎么办，其实更为重要的是安全意识的养成，其次才是技能养成。”安警官很无奈地告诉记者，“我负责安全宣传很多年了，发现很多女性平时并不关注治安问题，特别是针对女性的犯罪。”南京治安巡...[详情]
与此相对的另一个极端就是家长管得太多。为避开危险，家长全部代劳，替孩子包揽了所有事务。学生每天过着两点一线的生活，没有机会与真实社会...[详情]
5日，夏威夷岛的基拉韦厄火山爆发，至少已经烧毁了两座建筑物，迫使1700多人从Leilani Estates和Lanipuna花园附...[详情]
