一、安全教育培训的目标 1、 加强 “ 安全第一、预防为主 ” 的安全意识教育, 提高各级 管理人员的安全生产法律意识和安全管理水平; 2、 将安全教育贯穿于物业管理的全过程中,加强全员参与 的积极性和安全教育的长期性。 做到 “ 全员、全面、全过程 ” 的 安全教育, 因为小区的管理与安全是不可分割的统一体, 提高职 工的安全意识,增强岗位责任心; 3、 开展多种渠道、多种形式的安全教育。因地制宜,因人 而异, 灵活多用, 减少 “ 三违 ” 作业行为, 预防和减少事故的发生。 二、安全教育培训的对象 1、单位主要负责人、分管安全生产领导; 2、安全管理人员、...
无论是智能型大厦、大型展览中心，还是住宅小区；无论是商场、饭店宾馆，还是工业厂房，都要求物业管理必须拥有一批素质高、技术硬的管理队伍。尤其是住宅小区的物业管理，管理人员要面对数百以至数千的住户，房屋所有人和使用人不仅分布在各行各业，而且他们的经济状况、文化素养、生活品位以及生活习惯都存在着差异，因此物业管理企业必须以优质的服务态度和优质的服务水平来适应各项管理工作的要求。物业...[详情]
物业对于电梯的日常管理如下： (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。 (2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。 (3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。 (4)检查继电器、::接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。 (5)检查曳...[详情]
为了能够更好的管理各种大楼，政府对于物业管理也是煞费苦心，对于小区的物业大家都很熟悉，那么大家知道物业应对小区电梯安全负责吗?今天就...[详情]
酒吧是公共场合，在这样的公共场合需要注意防火安全，那么酒吧需要给员工培训哪些消防安全知识呢？小编为您在文中介绍。...[详情]
张先生和物业产生了严重的矛盾，而小区内物业费收取有明确的规定，张先生就不明白，自己住在一楼，也不用坐电梯啊，可是为什么还要交电梯费呢，所以与物业吵得不可开交，这也是一个较大的问题。 现在的物业费收取当中，多层一般较为便宜，没有电梯的费用，可是在高层的建筑中，必须要注重的就是物业费用可以达到多层的五倍 ，这时候电梯费用大家是均摊的，所以一楼购房者也要交同样的物业费。 物业人员说：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 就这...
电梯被困事件在生活中实属常见，电梯出故障理应是物业解决，但是当居民被困电梯求助时却遭到了物业的拒绝。 男子被困电梯求救却遭物业“电梯太多，不知道在哪”为由拒绝被困电梯，拨打电梯上的物业救援电话，对方说了句“电梯太多，我不知道你在哪”后，便挂了电话。西安市民赵先生的遭遇，不仅让他受了惊吓，更让他对物业服务不满。被困者：电话被挂断后有点害怕 住在雁环中路姜溪花都小区7号楼的赵先生告...[详情]
阳光100米娅小区物业负责人昨日告诉记者，阳光100米娅小区二期刚交房不久，雯雯居住的三幢共342户业主，目前入住的只有几十户。作为开放式小区，物业在每一幢电梯公寓大堂外确实设有保安看守，并且24小时在岗。 而物业公司一位副经理称，物业公司事后初步调查，在事发当晚，也就是陌生男子尾随雯雯进入大堂、电梯时，大堂门口确实没有保安看守，当值保安当时到办公室接水去了。“经查实，保安有...[详情]
12月9日下午，新世界花园小区物业管理公司以部分业主不交物业费为由，停止住宅电梯的运行。六旬老人爬楼梯时猝死。...[详情]
李女士是上城区小营街道翰林花园×幢住户，从5月26日起，我们这幢楼唯一电梯出现故障无法正常使用，我们跟社区反映过，社区、业委会、物业...[详情]
