对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒...
佰佰安全网小编根据相关法律了解到，购房遭遇欺诈行为，消费者可申请撤销合同。 总的来说，可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。根据《合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”买方可据此行使撤销合同的权利，并要求其承担损失赔偿责任。 根据《民法通则》第...[详情]
主体大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房二卖“的刑事案件绝大多数发生在二手房交易中，且被告人多是自然人。毕竟一手房交易中作为出售人的房产开发商相对比较有信誉和资质，即使存在一房二卖，一般也容易被认为是民事纠纷。 具体构成合同诈骗罪 卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。 刑法第224条的合同诈骗罪，是指以...[详情]
有些开发商会欺骗购房者，骗取购房者房款，那么，购房被开发商欺骗如何维权呢？随小编一起了解下吧。...[详情]
违规装修的业主大有人在，小区违规装修开发商如何应对？佰佰安全网知识库中有大量专业内容可以供大家参考。...[详情]
商洛的王女士2015年7月全款购买了一间商铺，今年10月办完收房手续后却惊奇地发现，自己买的商铺被开发商私自租给别人做了窗帘店铺。王女士多次与开发商交涉讨要商铺，至今无果。买了商铺未及时收房开发商租给别人经营2015年7月，王女士一次性支付31.07万元，在商洛市购买了一间20余平方米的商铺，王女士说：“我是想自己开店，所以特意挑了间靠近出入口的商铺，其地理位置较好，因而售价也比别的商铺要高一些。”今年10月，王女士与开发商办完交接手续后却迟迟领不到商铺的钥匙，后来发现自己的店铺竟被开发商租给了别人。王女士说：“我买的商铺租给别人一个多月了，租金全被开发商拿走，自己一分钱也...
近两年，随着楼市严查的全面展开，河北各地房地产市场逐步规范，楼市违规销售现象得到极大程度的遏制。然而，在严查的“重压”之下，仍有一些开发商受利益驱使，变换花样销售问题楼盘，让一些购房者防不胜防。春季购房谨防违规楼盘陷阱春季伊始，房地产市场也开始“行动”起来。记者调查发现，近几个月尽管河北多地房地产出现降温，但是开发商们却并未“闲着”，暖场促销、刷朋友圈、返乡置业优惠、特价房…...[详情]
花百万购买的住房，剪开壁纸居然长出许多蘑菇，让人看了触目惊心。这一家居安全事件给业主生活带来严重影响，目前该楼盘相关负责人表示将对此事进行解决。 长出的蘑菇 蘑菇 把墙壁壁纸剪开，露出里面的蘑菇 家住哈尔滨市利民开发区大都会新天地小区的业主颜女士于今年年初花费123万元购买了该套已装修好的住房，刚入住半年，客厅墙面长出了“旺盛”的蘑菇，蘑菇凋谢后又在原处重新生长。从外表上...[详情]
她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”...[详情]
2015年12月25日针对郫县中冶中央公园的几位业主反映新房出现贯穿缝隙的情况，该楼盘开发商称确实存在瑕疵，已联系检测机构检测，事件...[详情]
