物业安全管理指物业服务公司采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的一种管理行为，这也是物业管理工作最基础的工作之一。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面：“防”是预防灾害性、伤害性事故发生;“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。“防”是防灾，“保”是减灾。两者相辅相成，缺一不可。 物业安全管理作为一项职业性的服务工作，是介入公安机关职责和社会自我防范之间的一种专业保安工作，较之于社会治安管理的这两种形式(公安机关和社会自我防范)具有补充的性质，具有补充国家安全警力不足、减轻国家财政负担及工作职责范围针对性的优点。 ...
安全管理指标 1 责任治安事件发生率 0.1% 无责任性事故 实行定点值守和24小时巡查制度，监控中心24小时值班，接受报警及实施调度。落实岗位职责，明确责任区域，严格控制人员物资的进出，加强与当地治安部门的协作，降低安全风险。 2 责任火灾事故发生率 0.1% 无责任性事故 加强消防宣传，增强业主防火意识，建立义务消防组织，定期进行培训及消防演练，勤检查，及时消除火...[详情]
辽宁大学公寓大门遭物业封死 数千学生翻墙搬家报道13日有大学生爆料称，位于阜新市的辽宁工程技术大学学生要从公寓搬到校内宿舍，却发现公寓大门被焊死，只得翻墙而过。据了解，这起风波的背后是辽工大与公寓物业部门存在矛盾纠纷。13日，多名自称辽工大学生的网友发微博称搬寝室引发风波，学生从公寓搬到校内宿舍，但遭到公寓物业阻拦，学生与物业发生冲突，物业公司封住所有出口以阻拦学生。随后，有学生在微博上发布照片并配发文字称：“辽宁工程技术大学公寓物业阻止搬迁，已将大门焊死，学生将行李从大门上方围墙往外递。”一名了解内情的人员介绍，此次有数千名大学生搬家，缘于辽工大与公寓物业之间的矛盾，部分学...
楼顶被盖上了两层房子，导致楼下其他居民家中不断出现漏雨情况，针对这样的情形，居住于此的住户集体维权6年，可至今仍未得到解决。一提起维权的事，张先生就头疼不已。张先生家住长春市朝阳区中岚公寓顶楼，这几年有件事一直困扰着他，那就是房屋漏雨。不止张先生，他们顶层的邻居都面临着同样的问题。中岚公寓小区位于市区繁华地段，有17层高。房子漏雨到底是怎么回事呢?原来2009年，有人在他们楼顶...[详情]
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
3月23日下午16点左右，位于武隆武仙路的一家公寓突然发生爆炸，据附近的居民称，巨大的声音犹如“放炮”。据记者初步了解，事故造成该公...[详情]
1月30日中午，庐江县夏先生在小区楼道内摔倒致重伤后送医，在昏迷前他留下这样的一句话后再也没有醒来。...[详情]
