楼上漏水物业有责任吗 视情况而定。首先查明漏水原因： 1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。 2.如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。根据《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”则责任人为其他业主。 3.如果因房屋建筑防...
物业管理是否对小区被盗承担责任，前提是看物业服务合同是否包括小区安全维护，是否有保安费。如果存在上述情况，从合同法的角度上看物业企业就有了维护小区安全的法定义务，当发生小区安全缺失时，物业企业应当承担违约责任。 物业企业应当承担违约责任不等于当发生盗窃就一定能够向物业企业获得赔偿，一般而言，小区物业是否不会和你协商一致赔偿你的盗窃损失的。这基本上得通过法律手段。从法律上讲被...[详情]
小区发生火灾事故，一般指小区业主家中或经营场所中或小区公共区域内发生火灾事故。物业公司是否承担责任要看事故的是什么原因引起的。 物业公司如果承担责任系基于其违反了与小区业主关于物业服务协议中约定的维护小区消防设施、维护小区公共安全等的义务，或者作为小区公共区域的管理者，未尽安全保障义务等的不作为，或者因疏于小区安全管理或在火灾事故发生时存在消防设施未能正常发挥作用等，造成业...[详情]
儿童因为年幼比较调皮，喜欢到窗口玩耍，每年有部分儿童发生坠楼。儿童坠楼物业有责任吗?下面和佰佰安全网了解下吧。...[详情]
小区入室盗窃物业承担多大责任？小区入室盗窃其实跟其物业是否有关系还是请佰佰安全网的小编对其讲解下。...[详情]
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与物业公司发生争执，于是物业公司停止向所有业主委员会成员家里售卖水电，严重影响了他们正常生活。17日，家中又停电停水，薛女士去购买水电时，遭到物业工作人员拒绝，于是发生争执，情绪激动之下向工作人员下跪。“...
南京市房产局日前组织召开了2017年度第二次物业服务信用信息评审会，依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，对一批物业公司进行评审。评审会最终将15家企业20个项目的违法违规行为计入失信信息。一起来看看都是哪些小区的物业上了榜。此次有15家企业计入失信信息，但涉及到的小区一共有20个，都是在检查中被发现有违法违规行为，其中不乏一些南京知名的物业公司。值...[详情]
3月3日上午，住在武昌南湖街中央花园小区的业主梅先生反映：楼顶住户挪走葡萄藤，挖破屋顶雨水管，泥土堵塞下水管道，导致家中被水淹。梅先生所住居民楼是一栋6层的住宅楼，他家住在二楼。梅先生的家里，复合地板变形、翘起。墙壁上的墙纸脱落，天花板墙皮起泡、裂缝。在他家的阳台上，正晾晒着沙发、家具。梅先生的妻子张女士说，2月28日早晨，她起床准备送儿子上学。当她打开房门的瞬间，眼前的一幕让...[详情]
2015年10月18日，前郭县天达名仕小区单元门口张贴了物业通知，这张物业通知的“出言不逊”，引起了该小区住户的强烈不满。事件具体详...[详情]
目前，物业又逐步推广刷卡乘坐电梯，如果不交物业费，就不给卡，居民无法使用电梯。“我们不是不想交物业费，是物业服务实在太差，一直都没什...[详情]
