房屋质量问题是所有购房者非常关注的问题。房屋作为一种特殊商品，势必会存在各种质量问题，但有些问题可以通过后天的装饰来弥补，而有些问题如果被忽视，就有可能给购房者造成损失或在日后使用中带来不必要的麻烦。因此，在拿钥匙时千万别急着收房，一定要仔细查验，确定没有严重的质量问题后再签字。如果不懂也没关系，佰佰给你一些简单的验房技巧，业主不妨在收房时自己动动手验验房吧。 不能忽略渗漏和管道 渗漏现象在验房中也是常见的问题，业主在收房时一定要注意查看房屋的地面、房顶、墙角等处的渗水情况。可以通过观察房屋墙面、地面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些很有可能都是渗漏的迹象。特别是房屋在...
佰佰安全网小编了解到，担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。原因如下： 1、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任； 2、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利； 3、除购房者明确表示放弃外，接...[详情]
根据税法规定，二手房的房产税和新房的房产税是一样的，其计算方法有以下两种： 1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％； 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨...[详情]
买房时我们会发现回迁房的价格往往比较低，很多人表示价格范围可以接受，但是对回迁房又不是很了解。那么，回迁房和商品房的区别呢？佰佰安全...[详情]
通常单位为解决职工住房困难而建的房屋就是集资房，因为国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,所以集资房一般比商品房便宜。那么 ...[详情]
“我要一所大房子，有很大的落地窗户。”歌词唱出了众多购房者对未来生活的期许。但近日，西安华洲城天峰五期小区的业主却在收房时遭遇落地窗户不落地、走廊有安全隐患等一连串“烦心事”。收房时发现窗户长宽均“缩水”近日，新闻热线相继接到多名华洲城天峰五期业主的来电，反映窗户缩水和走廊不安全等问题。“2017年12月29日本是交房日，可我们700余户收房业主却相继发现窗户缩水、走廊不安全等问题。而2018年3月要收房的500余户业主也发现类似问题。”昨日，业主张先生说。昨日下午2时许，记者在小区一业主家中看到，窗户底部墙面被刷成白色、水泥灰2种颜色。一名业主说：“业主家窗户底部的墙面都...
商洛的王女士2015年7月全款购买了一间商铺，今年10月办完收房手续后却惊奇地发现，自己买的商铺被开发商私自租给别人做了窗帘店铺。王女士多次与开发商交涉讨要商铺，至今无果。买了商铺未及时收房开发商租给别人经营2015年7月，王女士一次性支付31.07万元，在商洛市购买了一间20余平方米的商铺，王女士说：“我是想自己开店，所以特意挑了间靠近出入口的商铺，其地理位置较好，因而售价...[详情]
市民赵女士，在南岸的国际社区看中了一套二手房，谁知交了20万的定金之后，房东却悄悄的把房子卖给了别人。 赵女士看中的这套房子，总价149万，4月26日，她通过中介公司缴纳了20万的定金，三方约定：这20万由中介公司暂为保管，卖方协助买方办完过户手续的当天，中介再把这20万打给卖方。但到了4月28日约定的过户时间，房东谭清华却并没有出现。 此后，无论赵女士和中介公司怎么联系，房...[详情]
近日，朝阳区检察院办理了多件 “黑房屋中介”人员涉嫌强迫交易的案件，涉案资金达数十万元。...[详情]
市民梁女士说自己未入住，物业便要求她将家中的电卡和水卡交到物业上，否则只能按照入住标准全额收取。梁女士对物业的做法十分不满。...[详情]
