物业服务合同的履行： 合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业服务合同的履行不仅是指签订合同双方最后的交付行为，而且还包括双方一系列行为及其结果的总和。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。它实际上包含两方面的含义。 (1)实际履行。实际履行是指按照合同规定的标的履行。按照实际履行的定义，如果一方发生违约，其违约责任不能以其他财物或赔偿金代替。即使违约方支付了违约金或赔偿金，如果一方要求...
物业服务合同有以下分类： （一）根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。 （二）按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前...[详情]
物业服务合同的特征： １、物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。 ２、物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定：“委托合...[详情]
物业服务合同与委托、雇佣、承揽这些有名合同以及混合合同相比，在合同的法律性质上具有特殊性。 那么， 物业服务合同包括哪些内容呢 ?下...[详情]
物业服务合同具有重要的地位，它是链接业主与物业服务企业的重要纽带。 那么， 如何变更物业服务合同内容那 ?下面佰佰安全网就和大家一起...[详情]
从明年元旦起，北京电信运营商要对用户的身份信息和通信信息保密，采取技术措施和其他必要措施确保信息安全，防止信息泄露、丢失，并要承担相应法律责任。此外，对于移动电话上网流量控制问题，文本规定运营商要实行封顶限制。这是北京市工商局今天透露的。该局表示，为规范北京市的电信行业服务交易行为，公平维护双方当事人的合法权益，北京市工商行政管理局和北京市通信管理局修订的新版《北京市电话通信入网服务合同》示范文本将于2016年1月1日起正式启用。 突出对用户信息安全的保护 据介绍，本次示范文本修订，扩大了示范文本的适用范围，即把曾于2005年共同制定发布的适用于后付费模式的《北京市移动电话...
循着一个养貂农民的银行账户，黑龙江省七台河市警方揭开一张巨大的地下钱庄关系网。与以往走私、贩毒、贪腐等犯罪活动中的赃款通过地下钱庄转移境外不同。围绕着这些地下钱庄，数十家企业和报关行参与其中，骗取出口退税、虚开增值税发票，乃至骗取政府出口创汇奖励金。涉案金额巨大：警方冻结涉案资金5.77亿元、股票0.61亿元，扣押涉案资金1.86亿元，涉案流转资金达数千亿元。其中，詹某丰地下钱...[详情]
国家税务总局的文章称：针对近日网上反映有关影视从业人员签订“阴阳合同”中的涉税问题，国家税务总局高度重视，已责成江苏等地税务机关依法开展调查核实。如发现违反税收法律法规的行为，将严格依法处理。国家税务总局将在已经部署开展对部分高收入影视从业人员依法纳税情况进行评估调查的基础上，进一步强化风险防控措施，加大征管力度，依法查处违法违规行为。今天下午5点10分，记者反复拨打崔永元的电...[详情]
“孩子在玻璃桥上摔倒受伤后胳膊已变形，我打景区服务电话求助时，却发现电话号码是空号。...[详情]
近日，山东一高速服务区被曝强收“人头费“。据报道，在青银高速淄博服务区，一辆客车从服务区搭载乘客，必须要向几个穿制服的“工作人员“缴...[详情]
