物业对于电梯的日常管理如下： (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。 (2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。 (3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。 (4)检查继电器、::接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。 (5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。 (6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。 (7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良...
首先小编给大家讲一篇事例，根据南京市江宁区某小区市民反映，2016年4月1日刚交付的拆迁安置小区，共有13栋住宅楼、48台电梯。还不到一个月的时间里，每幢楼的电梯，都不同程度出现过关人、不运行等问题，甚至有一台电梯出现过直接从7楼坠落到1楼的情况。有些居民现在宁可爬楼梯都不敢乘坐电梯了。 发现问题后，安装公司派来工作人员负责维护电梯、解决故障，但问题始终未得到根本解决。在向...[详情]
一、关于婚假： 根据劳动法相关规定，职工本人结婚应根据具体情况，由本单位领导酌情给予——至三天的婚假，如果结婚时双方不在同一工作地的，可以根据路程远近给予路程假，婚假及路程假期间，工资照发。从2016年1月1日开始，晚婚假被取消，所以现在无论是初婚、再婚、晚婚都只有三天假。 婚假的具体规定： 1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。 2、符...[详情]
电梯作为重要的运输工具，其安全性备受人们关注。那么，电梯超载对电梯有损害吗？接下来佰佰安全网小编来和您聊一聊。...[详情]
3月23日，家住朝阳区广渠家园的部分居民反映，物业在小区内推广的刷卡乘电梯，不交物业费的业主就不发电梯卡，无法使用电梯，此举引起居民的不满。对此，物业方则表示，电梯需要刷卡主要为控制日益严重的群租现象。据了解，此次电梯问题主要涉及广渠家园4栋楼，分别为11号楼、16号楼、23号楼、24号楼。几位居民反映，广渠家园小区里的电梯经常出现故障，一个单元中基本上都有一部电梯不能使用。目前，物业又逐步推广刷卡乘坐电梯，如果不交物业费，就不给卡，居民无法使用电梯。“我们不是不想交物业费，是物业服务实在太差，一直都没什么人交费。”不少居民认为，物业采取刷卡乘电梯的措施是在变相催缴物业费。鹏...
张先生和物业产生了严重的矛盾，而小区内物业费收取有明确的规定，张先生就不明白，自己住在一楼，也不用坐电梯啊，可是为什么还要交电梯费呢，所以与物业吵得不可开交，这也是一个较大的问题。 现在的物业费收取当中，多层一般较为便宜，没有电梯的费用，可是在高层的建筑中，必须要注重的就是物业费用可以达到多层的五倍 ，这时候电梯费用大家是均摊的，所以一楼购房者也要交同样的物业费。 物业人员说：...[详情]
电梯被困事件在生活中实属常见，电梯出故障理应是物业解决，但是当居民被困电梯求助时却遭到了物业的拒绝。 男子被困电梯求救却遭物业“电梯太多，不知道在哪”为由拒绝被困电梯，拨打电梯上的物业救援电话，对方说了句“电梯太多，我不知道你在哪”后，便挂了电话。西安市民赵先生的遭遇，不仅让他受了惊吓，更让他对物业服务不满。被困者：电话被挂断后有点害怕 住在雁环中路姜溪花都小区7号楼的赵先生告...[详情]
4月21日中午12时许，宿迁市宿城区太湖路派出所接到报警称：辖区某小区电梯发生故障。值班民警接警后立即出警至现场。民警调取了小区的监...[详情]
阳光100米娅小区物业负责人告诉记者，阳光100米娅小区二期刚交房不久，雯雯居住的三幢共342户业主，目前入住的只有几十户。作为开放...[详情]
