问题一：未能按时交房 按合同约定，开发商会在交房前十几天用挂号信、电话等方式通知业主交房，告知具体交房的时间及须带齐的资料。开发商约定的交房时限一般在交房通知单寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。 对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定是容易接收、能保障亲自签收的地点。如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。 问题二：...
1、开发商延期交房 很多购房者在买房时只关心房子的价格、户型和配套等，对于购房合同中的一些其它的细节都不注意，连开发商延期交房要支付多少违约金都不知道，另外还要警惕开发商的一些附加条款，这些在签订合同前都要注意。 2、开发商证书不全 验房前应要求开发商出示“两书一表”等，只有证件齐全了，才能签署入住单。时下不少楼盘“两书一表”不齐全，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门...[详情]
(一)纠纷矛盾突出、牵涉面大，协调难。 住房问题关系着老百姓的切身利益，它具有民生的属性，话题敏感，在开发商不能按约交房情况下，点对点的纠纷极易被煽动形成为点面之间的对抗，双方之间对立情绪较为严重，矛盾难以化解，这对于众多刚性需求购房者尤为明显，争议一方当事人人数众多不仅使案件妥善处理的难度增加，更为矛盾激化埋下隐患，容易引起集体诉讼。在本院审理涉及逾期交房363件案件中，...[详情]
延期交房是准业主们最头疼的问题，也是最常见最普遍的一类商品房买卖纠纷。那么，延期交房购房者如何维权呢？...[详情]
9月25日，西安市房管局对近期作出行政处罚决定的项目名单进行了公示，西安三家房地产项目因无证售房被处罚，总计罚款总额910万元。上述被行政处罚的3个楼盘均为“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”。尽管管理部门对无证售楼进行了处罚，但商品房预售制度也暴露出了不少问题。近日，广东省房地产协会的一份《通知》将商品房预售制度再次推向存废之争。商品预售确存弊端9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》（以下简称“《通知》”）称，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料，并将于9月25曰上报住房城乡建设部。《...
近日从北京市住房保障办公室了解到，北京有望再推实施精装修的交房标准。购房人在入住时将告别毛坯房。推行精装修交房多年难成无论是保障房，还是商品房，这些年来，大部分买房人拿到手的房子，都是没装修的毛坯房。而在清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵看来，这并非正常现象，“在国外，根本就没毛坯房这个东西。”他认为，住房是一种产品，而毛坯房则是没完工的半成品。一个半成品就交付给了...[详情]
2013年结婚前，佳县男子小龙(化名)在榆林市沙河路明珠公馆购买了一套100多平方米房子，然而现在二胎都怀上了，房子却还没交，这让小龙一家很是郁闷。贷款借款买房延迟两年半仍未交房小龙告诉华商报记者，2013年7月，他以每平方米8800元的价格在明珠公馆购买一套100多平方米的房子。当时房子主体工程已完工，销售人员称2014年4月就会准时交。于是小龙从朋友处借款以及贷款，先后三次...[详情]
海南海口海甸岛国际大厦9楼的何女士一家反映，这一年多时间以来，饱受楼上的漏水之苦，以至于上个厕所都不得不打着伞。...[详情]
近日，常德市鼎城区消防大队联合区公安局玉霞派出所成功查处一起火灾事故。6月7日，市消防支队公布调查处理结果，该KTV经理覃某依法处以...[详情]
