物业管理委员会体现业主自治，物业管理企业体现专业化管理，二者共同管理着一定范围的物业。这就决定了他们之间具有一定的法律关系和经济关系。 从法律关系来看，物业管理委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，物业管理委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。 两者无隶属关系，不存在领导和被领导的关系，也不存在管理和被管理的关系，在法律上是平等的。 从经济关系来看，物业管理企业提供的物业管理服务是有偿的，在提供一定的物业管理服务的同时，应获得相应的报酬。同样，业主在享受到这些服...
虽然住宅小区停车服务价格已放开，但小区停车费的调整仍需要业主委员会或三分之二的业主同意。小区物业调整停车费，需先经业主委员会同意。不具备实施该项政策的小区将延续现有政策，继续维持政府指导价格收费政策。 根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定...[详情]
居民委员会与业主委员会的区别如下： 1、两者的权利基础不同:居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，其自治的基础是法定的公民权利，居委书记事实上是由政府委派，居委会的设立、撤消、规模调整由政府决定; 业委会自治的基础是物业所有权，业委会的委员由业主大会选举产生，业委会的设立撤消等由业主大会决定，并报有关部门备案。 2、性质不同:居委会有明确的法律地位...[详情]
民政部今天举行贯彻《意见》的专题新闻发布会。民政部副部长顾朝曦在回应如何解决一些地方“村霸”和宗族恶势力横行乡里的问题时表示，对黑恶势力通过冲击会场、恐吓选民、拉票贿选等方式操纵、干扰、妨害、破坏选举，假借选举活动从事刑事犯罪活动的，将会同有关部门依法坚决予以打击;对村委会班子成员中有涉黑涉恶行为的，一经查实，将启动相应程序，及时终止其职务，坚决予以清理。顾朝曦表示，民政部将认真贯彻落实《意见》精神，坚持部门协同、多方协作和标本兼治、打防并举的工作思路，一手抓村委会班子建设，一手抓村民参与能力建设;一手抓村庄黑恶势力治理，一手抓农村社区治理机制创新，努力构建高素质的村干部队伍...
货车司机张先生在雨夜路过一个上方有电线的空地，为避免货车顶部与电线缠绕，他爬上车顶调整电线，却不幸坠车身亡。其亲属将货物的所有人家具公司、电力公司以及事故所在地的村委会告上法庭，要求赔偿各项损失80余万元。5月6日，记者获悉通州法院已审结此案，村委会被判赔偿张先生亲属各项损失共计16万余元。据悉，事发当天张先生驾驶重型货车为家具公司运输物品，事发地正在下雨，在张先生驾车驶出家具...[详情]
据英国等多家外媒5月5日报道，印度警方逮捕了15名嫌疑人，这些人涉嫌一起“令人毛骨悚然的”性暴力案件。这起案件的过程是：一名16岁的女孩被绑架后遭到轮奸，女孩的家人尝试着为她讨回公道，但罪犯却将她活活烧死了。5月3日晚，这名女孩在家人外出参加婚礼时被绑架，在附近的树林里被强奸。家人回家得知她的遭遇后，向村委会求助。报道称，印度的村委会长老尽管没有合法地位，但在农村地区却有着很...[详情]
10月18日上午，晋州市人民法院集中对两起涉恶案件进行了公开宣判。被告人家属、媒体记者及社会各界共32人参加了旁听。...[详情]
6月1日凌晨，江夏区江夏大道邬树村发生惨烈一幕：一辆大货车突然失控冲向路边村委会撞垮门房，导致驾驶员当场身亡，一名刚过完70岁生日的...[详情]
