物业服务： 物业服务是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 物业服务的内容主要有以下几个方面： 一、客户管理服务 （1）提供业主或使用人入住服务 （2）有计划地与客户进行有效沟通 （3）接待客户日常来电、来信、来访，处理客户投 （4）拟写物业管理的常用文书 （5）建立与管理物业管理档案 （6）测算并收取物业管理费用 （7）对专项维修资金的使用进行管理 （8）在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动 二、房屋建筑及附属设...
物业服务合同的形式： 虽然《中华人民共和国合同法》规定合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式，但由于物业服务合同与人民工作、生活密切相关，涉及的权利义务关系复杂，合同履行期间长，因此有关物业管理法律法规都规定，物业服务合同应采取书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。此外，物业服务合同应当报有关...[详情]
物业服务合同的主体： 物业服务合同主体是指物业服务合同权利的享有者和义务的承担者。 1、建设单位 建设单位即有关物业的开发单位，根据有关法律规定，建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中。 2、业主委员会 业主委员会是经业主代...[详情]
进入90年代以来，我国信息产业大幅度增长，平均年增长30%～40%,是国民经济发展速度的三倍多，成为我国产业发展的新生长点。那么，信...[详情]
物业服务收费问题，已影响到物业管理行业的健康发展，其根源包括体制上的缺陷、一些外在因素的影响。 那么， 物业服务包括哪些内容呢 ?...[详情]
小区物业管理出现混乱，居民向管理单位反映，并且要求整改，本该是天经地义的事情。但是，3月26日，南京市鼓楼区江雁依山郡小区的一位业主却因此遭到一顿毒打，究竟是怎么回事呢？ 这份时间显示为三月二十六日晚上六点四十五分的监控视频中，一名男子突然遭到推搡，作出反抗后，这名男子随即遭到两名男子的暴打，几乎每一拳都冲着头部而去。今天（3月27日）上午，在南京市鼓楼区江雁依山郡小区，记者见到了视频中被打的男子——业主许先生，医院检查报告显示，他的鼻骨粉碎性骨折。对于发生在两天前的一幕，许先生心有余悸。之所以被殴打，是因为当天下午，小区公共道路被违规停放的车辆占据，他因此差点造成车祸。随后...
广东省民政厅印发了《关于切实做好清明节祭扫期间殡葬服务机构疫情防控相关工作的通知》。4月4日，正是清明时节。每一年，不少人选择在这一假期前后远足祭扫，怀缅先人。2019年清明假期的广州，各祭扫场所共接待群众约217.95万人次。如今清明将近，新冠肺炎疫情将给人们的清明假期带来哪些影响？近日，经广东省新冠肺炎防控指挥部同意，广东省民政厅印发了《关于切实做好清明节祭扫期间殡葬服务...[详情]
近日，国家卫计委等12部委联合发布《关于印发开展打击代孕专项行动工作方案的通知》，通知要求禁止网站发布代孕服务的相关信息，并将清理和屏蔽网站上现有的相关信息。然而记者经搜索发现，在微博、微信账号、QQ账号等社交平台中，代孕机构也开启了新媒体营销方式，随时与客户进行沟通，而一旦发现危险信号，可随时弃号再行注册，成为难以清理和屏蔽的“顽疾”。网上发布代孕广告成为打击重点 多年不孕...[详情]
小学阶段超重肥胖检出率为28.09%，分别比初中阶段和高中阶段高出2.33%和6.88%。很明显，男生发生肥胖的危险性高于女生，初中...[详情]
智能家居在中国的发展经历的四个阶段，分别是萌芽期/智能小区期、开创期、徘徊期、融合演变期。...[详情]
