问题一：未能按时交房 按合同约定，开发商会在交房前十几天用挂号信、电话等方式通知业主交房，告知具体交房的时间及须带齐的资料。开发商约定的交房时限一般在交房通知单寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。 对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定是容易接收、能保障亲自签收的地点。如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。 问题二：...
1、开发商延期交房 很多购房者在买房时只关心房子的价格、户型和配套等，对于购房合同中的一些其它的细节都不注意，连开发商延期交房要支付多少违约金都不知道，另外还要警惕开发商的一些附加条款，这些在签订合同前都要注意。 2、开发商证书不全 验房前应要求开发商出示“两书一表”等，只有证件齐全了，才能签署入住单。时下不少楼盘“两书一表”不齐全，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门...[详情]
(一)纠纷矛盾突出、牵涉面大，协调难。 住房问题关系着老百姓的切身利益，它具有民生的属性，话题敏感，在开发商不能按约交房情况下，点对点的纠纷极易被煽动形成为点面之间的对抗，双方之间对立情绪较为严重，矛盾难以化解，这对于众多刚性需求购房者尤为明显，争议一方当事人人数众多不仅使案件妥善处理的难度增加，更为矛盾激化埋下隐患，容易引起集体诉讼。在本院审理涉及逾期交房363件案件中，...[详情]
延期交房是准业主们最头疼的问题，也是最常见最普遍的一类商品房买卖纠纷。那么，延期交房购房者如何维权呢？...[详情]
入室验房就等于同意交房了吗？答案是否定的，如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房,这就并不代表自己接受房子，商品房是具有交房条件的，...[详情]
装修队就是一些有没营业执照，资格证书，也没有固定的办公场所，依靠在马路边找活做的那些工人。而装修公司就是具备了以上装修队没有的这些，而且更专业一些的一个装修施工集体。那么装修队和装修公司相比又各自有哪些优缺点呢?一、装修队装修队优点：价格便宜，没有装修公司那些复杂的环节，比如什么管理费，设计费等，价格就是从这部分节约出来了大部分。装修队缺点：没有设计的能力，没有固定工作场所，更没有设计的能力，只能做最简单的装修，无责任人，也就是说工程出现了问题之后是很难找到责任人的，所以装修后是没有保障的二、装修公司装修公司优点：有设计人员，具备一定的装修设计能力，可以进行风格，艺术造型等各...
后港屋霸案追踪，好心屋主表示，同情夫妻的处境，若期限内搬走，拖欠三年的2万元租金可一笔勾销。3月11日报道，后港居民朱先生（51岁，超市员工）将三房式组屋出租给一对年轻夫妻后，对方不但三年未交租金，还不愿搬走，结果有家归不得，需在外租房，还要日做12小时维持生计。被指“鹊巢鸠占”的夫妻承认屋主曾多次要求他们搬离，但无奈找不到栖身之所，所以至今无法离开。屋主朱先生告诉记者，两夫妻...[详情]
9月25日，西安市房管局对近期作出行政处罚决定的项目名单进行了公示，西安三家房地产项目因无证售房被处罚，总计罚款总额910万元。上述被行政处罚的3个楼盘均为“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”。尽管管理部门对无证售楼进行了处罚，但商品房预售制度也暴露出了不少问题。近日，广东省房地产协会的一份《通知》将商品房预售制度再次推向存废之争。商品预售确存弊端9月21日，广东省房地...[详情]
一言不合就掌掴。7月30日，重庆一名时尚女司机与一名男司机因行车纠纷互扇耳光的视频在网络上引发关注。...[详情]
2013年结婚前，佳县男子小龙(化名)在榆林市沙河路明珠公馆购买了一套100多平方米房子，然而现在二胎都怀上了，房子却还没交，这让小...[详情]
