根据税法规定，二手房的房产税和新房的房产税是一样的，其计算方法有以下两种： 1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％； 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。 2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免...
购买二手房注意事项： 购买二手房生活常识1、买方咨询 在购买二手房前，一定要咨询到位，以防因为卖方证件不足，而陷入购买陷阱。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 购买二手房生活常识2、签合同 购买二手房，一定要对合同上的每一处细则都理解清楚，否则合同一签下，想再和卖家协商就麻烦了。卖...[详情]
随着之前房产业的大热，房价被炒的越来越高，人们手里的资金想要购置合适的房源也越来越难。所以大多数人将购房意向转向了二手房。但是二手房...[详情]
很多购房者为省下高额税费可谓煞费苦心，在这里佰佰要提醒大家，要当心“阴阳合同”陷阱。二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来风险”，该业内人士表示，进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险。虽然报低房屋交易价格，表面可以降低营业税，但这样做有很大风险。对于卖方而言，首先要面临合同宣告无效的风险。买方可能以存在“阴阳合同”为由，通过宣告无效等诉讼方...
自3月31日起执行的二手房营业税“5改2”政策红利有多大?昨日，记者从市地税局了解到，二手房新政施行首周，全市共办理个人房屋交易2154户。全市共有1833户销售购买2年以上(含2年)的普通住房，免征营业税约1.56亿元，其中，销售购买2年至不到5年普通住房的新政“受惠人”，占全部减免税户数的14.5%，免税额近2000万元。中介劝看房人“别再犹豫”3月30日发布的《关于调整个...[详情]
2017年4月3日，河北安新县北六村，进村路口设有检查站，有村民在路口执勤，不让与建筑有关的车辆进村。 4月3日，河北安新县宋庄村，村民展示捕获的小龙虾。 4月4日，河北安新县大阳村，一户民宅已停工，裸露着地基。 4月3日，安新县小王村村民袁玉山和老伴站在院子里。雄安新区成立3日以来，原本三个默默无闻的河北小城一直在沸腾着。2017年4月1日下午6点，新华社发布新闻称，中共中...[详情]
2016年3月13日，国税总局局长王军在人民大会堂部长通道回答媒体提问时表示，这次“营改增”相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增...[详情]
今年5月，赵女士通过一家中介公司，购买了一套二手房，但在过户时却发现，这套房屋竟然早就被法院查封了。...[详情]
