物业服务合同包括以下内容： (1)总则。总则是对物业服务合同的总的说明。总则中，一般应当载明下列主要内容。 ①合同当事人，包括委托方(一般简称为甲方)和受托方(一般简称为乙方)的名称、住所和其他简要情况介绍。 ②签订本物业服务合同的依据，即主要依据哪些法律法规和政策规定。 ③委托物业的基本情况，包括物业的建成年月、类型、功能布局、坐落、四至、占地面积和建筑面积概况等。 (2)委托管理事项。委托管理事项，也就是具体负责哪些方面的具体内容，有哪些管理画任务等。委托管理事项主要阐述管理项目的性质、管理项目由哪几部分组成等。 (3)管理服务费用。物业服务合同中的管理费用...
物业安全管理的主要内容包括治安管理、消防管理以及车辆道路管理3个方面。 治安管理 ①对物业区域内违反《治安管理条例》的行为进行制止，并报公安机关处理。如非法携 带枪支弹药、非法侵入他人住宅，偷盗他人财物等; ②对于物业区域内妨碍他人正常生活的行为进行禁止。如发出噪音、污染，乱扔杂物， 搭建各类违章建筑、流动摊贩扰民等。 消防管理 其内容主要是预防和控制火灾的发生，如...[详情]
医疗服务合同的内容： 合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的义务，即合同债权和合同债务。合同作为一种民事法律关系，乃是债权债务的统一体。 具体来说，债务与责任的区别有如下几点 第一，责任是确保债务履行而设置的措施，它是以债务的存在为前提，以督促债务人履行债务并保障债权人的债权为责任制度的宗旨。正是因为责任制度的存在，才使债权获得了一种“法律上之力”。也就是说，责任制度...[详情]
物业公司在收费问题上应做到合法、合理、办理物价审批的正式手续，否则会引起不必要的纠纷。 那么， 物业服务费不包括哪些呢 ?下面佰佰安...[详情]
物业就是帮助业主解决很多麻烦的事情，帮助小区的业主过上一种舒适并且享受的生活，那么大家对于物业设施管理了解多少呢?知道物业设施管理包...[详情]
近日，“扫黄打非”办等6部门发通知，部署各地各有关部门进一步加强网络直播服务许可、备案管理，强化网络直播服务基础管理，建立健全长效监管机制，大力开展存量违规网络直播服务清理工作。全国“扫黄打非”办公室负责人介绍，通知首次明确了行业监管中网络直播服务提供者、网络接入服务提供者、应用商店等的各自责任，推动互联网企业严格履行主体责任。通知突出对网络直播行业的基础管理，细化了直播行业相关规定的执行标准，将成为“扫黄打非”部门建立完善直播行业长效监管机制的有力举措，有效防范直播领域各类有害信息的出现、传播。通知要求，网络直播服务提供者应向电信主管部门履行网站ICP备案手续，涉及经营电信...
近日，南京华阳佳园业主向我们反映，他们和老物业合同今天到期，但老物业却发出一纸通告说：我们不走。这让业主们十分苦恼：老物业不走，新物业进不来，这该如何是好？质疑服务差业主换物业老物业拒绝退出南京华阳佳园业主们说，他们与老物业--南京华阳物业管理公司的合同今天到期，从明天起，南京紫竹物业将进驻小区服务。但是，直到目前，老物业却没有任何撤走的迹象。业主们告诉记者，南京华阳物业在这里...[详情]
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
清华大学、北京大学昨晚公布了2019年自主招生政策。记者注意到，两校都根据教育部年初发布的自主招生“十严格”要求，做出了较大调整，包...[详情]
依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，对一批物业公司进行评审...[详情]
