提前解除物业服务合同的提前告知： 物业服务合同期限未满，业主大会可以要求物业服务企业提前解除合同。不过，这也是有条件的。 首先，必须有持有20%以上且按合同约定按时缴物业服务费用的投票权业主提议提前解除合同。 在收到提议之日后1个月内，业主委员会应召开业主大会进行表决。在召开业主大会15日前，应将业主提议提前解除合同的理由、解除合同的时间、需承担的违约责任及会议相关内容以书面形式在物业管理区域内公告15日，同时告知辖区街道办事处(乡镇人民政府)、物业主管部门和社区居民委员会。 提前解除合同经业主大会表决通过的，业主大会应当在作出决议后3日内，将解约原因、解约的时间和...
物业服务合同的履行： 合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业服务合同的履行不仅是指签订合同双方最后的交付行为，而且还包括双方一系列行为及其结果的总和。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。...[详情]
物业服务合同较之其他合同，在诸多方面有着自己的特殊之处。 那么， 物业服务合同有哪些分类呢 ?下面佰佰安全网就和大家一起来了解一下生...[详情]
物业服务合同是物业管理中，各方为了明确相互之间的权利义务关系而订立的合同。 那么， 物业服务合同有哪些特征呢 ?下面佰佰安全网就和大...[详情]
今年3月北京市发布购房新政，曾经有贷款记录的购房人在北京购房时，首付比例将提高。新政出台后，有些购房人无力承担提高的购房款，一些购房合同不得不解除。 通州区一房主在与购房人解除合同后，认为自己蒙受了损失，理应得到购房人交纳的定金。购房人将房主诉至通州区法院，法院审理后认为，合同解除符合法律中的情势变更原则，合同双方均无需承担对方损失责任，判令房主返还给购房人定金。房主不同意返还定金2017年3月8日，宋海(化名)和任洋(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定任洋购买宋海位于通州区的某房屋，房屋建筑面积60平方米，房屋总价款321万元，签订合同当日，任洋向宋海支付定金20万...
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。可是，看似“理直气壮”的业主，一旦对簿公堂，却很难获得法律的支持。这是为什么呢？2007年11月9日，德良公司经招投标确定为美景天城（后更名为美林湖花园小区）前期物业服务单位。夏某某系美林湖小区某房业主。2010年6月11日，德良公司与夏文其签订...[详情]
近日，“民生银行北京分行关某骚扰女下属”一事引发网络关注。12月8日晚间，记者从民生银行北京分行获悉，民生银行北京分行于12月5日向总行做专项汇报，总行责成北京分行成立专门工作小组，对涉事人员关某(北京分行中心商业区管理总部下属企业四中心副总经理)所涉事件进行调查和取证，依法依规进行严肃处理。民生银行北京分行根据调查结果，依据中国民生银行相关制度规定，经过研究决定，对关某做出撤...[详情]
从明年元旦起，北京电信运营商要对用户的身份信息和通信信息保密，采取技术措施和其他必要措施确保信息安全，防止信息泄露、丢失，并要承担相...[详情]
记者对常州到河南周口路线，乘客被倒三次才回家的监督报道，常州公路运输集团(简称常运公司，下同)向记者回复了4条处理意见...[详情]
