物业对于电梯的日常管理如下： (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。 (2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。 (3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。 (4)检查继电器、::接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。 (5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。 (6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。 (7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良...
首先小编给大家讲一篇事例，根据南京市江宁区某小区市民反映，2016年4月1日刚交付的拆迁安置小区，共有13栋住宅楼、48台电梯。还不到一个月的时间里，每幢楼的电梯，都不同程度出现过关人、不运行等问题，甚至有一台电梯出现过直接从7楼坠落到1楼的情况。有些居民现在宁可爬楼梯都不敢乘坐电梯了。 发现问题后，安装公司派来工作人员负责维护电梯、解决故障，但问题始终未得到根本解决。在向...[详情]
大家都知道物业就是帮助业主解决一些业主没有办法的事情，为业主提供一个舒适的生活环境，那么大家知道小区电梯安全归物业管理吗?今天就由佰...[详情]
现在的楼房多数都装有电梯，但是电梯一旦出现问题，电梯的维修和养护就成了一个问题。那么小区电梯由物业负责检修吗？今天佰佰安全网就带大家...[详情]
张先生和物业产生了严重的矛盾，而小区内物业费收取有明确的规定，张先生就不明白，自己住在一楼，也不用坐电梯啊，可是为什么还要交电梯费呢，所以与物业吵得不可开交，这也是一个较大的问题。 现在的物业费收取当中，多层一般较为便宜，没有电梯的费用，可是在高层的建筑中，必须要注重的就是物业费用可以达到多层的五倍 ，这时候电梯费用大家是均摊的，所以一楼购房者也要交同样的物业费。 物业人员说：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 就这...
北京将启动3800余名专职安全检查员(以下称专职安全员)，进行全市范围的安全生产专项执法行动，据悉，这是他们上岗以来首次承担重大活动的安全保障和大规模综合执法行动。昨日，北京市安全监督管理局召开视频会议，部署安全生产大检查，并强化世界田径锦标赛和抗日战争胜利70周年纪念活动期间安全监管措施管理。危化企业安评不符将停业整顿 按照会议部署，除“电、气、火、库、应急”五大重点强化防...[详情]
电梯被困事件在生活中实属常见，电梯出故障理应是物业解决，但是当居民被困电梯求助时却遭到了物业的拒绝。 男子被困电梯求救却遭物业“电梯太多，不知道在哪”为由拒绝被困电梯，拨打电梯上的物业救援电话，对方说了句“电梯太多，我不知道你在哪”后，便挂了电话。西安市民赵先生的遭遇，不仅让他受了惊吓，更让他对物业服务不满。被困者：电话被挂断后有点害怕 住在雁环中路姜溪花都小区7号楼的赵先生告...[详情]
科目三考试结束后，考试车慢慢停在考场围栏边上，车上的安全员朝围栏外招了招手，等外面一名红衣男子靠近后，安全员下车，两人隔着围栏做了个...[详情]
阳光100米娅小区物业负责人告诉记者，阳光100米娅小区二期刚交房不久，雯雯居住的三幢共342户业主，目前入住的只有几十户。作为开放...[详情]
