根据人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第八条， 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 一、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 二、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 所以，您可以追回定金并且要求开发商赔偿不超过定金一倍的损失。 所购的房屋遭到抵押了该怎么办? 如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，依据我国《担保法》第四十九条的规定，开发商未告...
一、购房者(业主)能够参照我国的《合同法》第54条第2款的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。 二、也就是说购房者在咨询购房的过程中，与该房地产公司签订合同时，开发商并没有将该房产已抵押给银行的事实告诉购房者，这一事实直接影响(业主)权益的实现。可见，该房地产公司的隐瞒行为已构成欺诈，购...[详情]
通过房屋中介买房注意事项： 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。 二、支付 在支付的时候，买...[详情]
目前许多开发商由于资金困难，常常选择将土地及土地上的在建商品房抵押给银行，以获得贷款，用以周转资金。那么购买抵押房屋需要注意什么?...[详情]
现在房屋也有了保险可以购买，那么房屋财产保险有必要购买吗？小编在文中为您具体的介绍一下。...[详情]
李某与刘某结婚前，李某用个人财产买了一套房子，首付50万元，贷款70万元，本息合计125万元，房屋登记在自己名下，婚后两人共同偿还贷款十年后房屋价格已经增值到180万元，同时还欠银行45万贷款就此时两人因感情不和，闹起了离婚，那么房屋应该归谁呢？这涉及到公布时引起诸多热议的婚姻法司法解释（三），今天我们就来谈谈这个话题：婚前以一方名义购买的按揭房屋的归属。 根据《婚姻法》解释三第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依钱款规定不能达成协议的，人民法院可以...
去年，银联和外汇局多次重申不能刷银联卡在境外购买投资型保险。今年，银联再次强调内地居民不能在香港刷银联卡买房。近期，香港媒体报道称，中国银联已指令香港所有银行机构，对地产代理行业停止一切内地银联卡付款。香港发的银联卡不受此指令影响。这一举措可能对香港新楼盘市场造成影响。数据显示，2016年内地买家购买香港一手物业所占的比率约13.8%，较2015年约9.7%的水平进一步增加，创...[详情]
随着经济的发展和生活水平的提高，现在看楼买房已经是比较普遍的现象了，买房除了要有自己的喜好和原则，另外就是一定要看准房屋风水，因为这不仅关系着一家人的身体健康，也影响着家人以后的运势，所以买房必看房屋风水;以下五种“凶宅”一定不能买。下面介绍一下房屋建筑风水禁忌。房屋建筑风水禁忌第一种：看风水不仅要看自己家的还要看周边环境的，特别是跟你对门的，因为这同样影响着你。所以与你正对门...[详情]
目前距离天津爆炸安全事故已过去近两周时间，对于爆炸区受损房屋问题，天津5家房企组成联盟将购买居民愿出售房屋，为利益受损群众排忧解难，...[详情]
只要5万多美元，就能拥有美国永久产权，包租两年，每年收益为房价的8%。”看到这样的美国置业投资计划，你会怦然心动吗?...[详情]
