出租房屋如果遇到拆迁安置问题,建设单位安置的新房,产权仍归原房主,原房屋已存在的租赁关系依然有效,可按租赁合同继续执行,出租人不得以拆迁为借口,终止租赁合同,收回房屋。但因所补偿安置的房屋与被拆迁房屋原状有所不同,租赁双方也可根据实际情况,对租金作相应的调整。 已租赁的非居住房屋被拆迁时,建设单位可根据使用人的实际情况和要求,安置新房或作价补偿。如果采取安置新房的形式,原租赁关系可继续保持;如果安置后的房屋,不适合承祖人原用途,房屋租赁双方可以解除合同,承租人的用房由建设单位另行安置,如果采取作价补偿的形式,房屋租赁关系自然解除,承租人的用房由建设单位安置。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定,从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的,由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的,应当在其能够防止或制止损害...[详情]
儿童出租房意外坠楼房东承担多大责任要视实际情况而定。总之,房东承担赔偿责任的前提必须是其对造成事故有过错,且应按其过错程度来承担赔偿责任。儿童出租房意外坠楼一般由小孩的监护人或临时监护人(父母,保姆,或临时托管人)承担责任。 幼儿坠楼多发生在寒暑假期里,特别是暑假;年龄以2-6岁的幼童居多。该年龄段幼儿已经能够自主爬行,且活动意愿强,然而他们却没有能力分辨自己是否处于危险的...[详情]
时常看到磕伤碰伤的啼哭小儿,儿童伤害事故时有发生,小到擦破皮,大到失足致死。那么儿童出租房意外坠楼房东有责任吗?今天佰佰安全网就带大...[详情]
出租屋良莠不齐,受制于经济和时间的多方面因素影响,租房所存在的安全隐患是不可避免的。那么出租房发生人身意外房东有责任吗?今天佰佰安全...[详情]
又临近毕业季。随着大学生即将踏入职场,租房市场也进入旺季。如果要给即将租房的人一个建议,在北京工作的王梦茹会说:千万别选择新装修的房子。今年3月,通过一家租房中介平台,她和男朋友在北京海淀区某社区租了两居室中的一间卧室。没想到刚住进去四五天,两人就相继出现嗓子疼、干咳、流鼻血等症状。到北京海淀医院一检查,过敏性支气管肺疾患,“医生说,症状可能是室内空气(甲醛)引起的中毒。”住了8个月,甲醛含量仍超标王梦茹的经历并非个案。去年8月,刚走出大学校园的徐璐璐成了一名老师。通过同一租房中介平台,她租了一间位于杭州城西银泰附近的南卧。房子刚装修完,还有些许刺鼻的味道。徐璐璐正犹豫之际,...
在北京朝阳区租住自如房间近半年的小两口,居然在偶然间发现了床边插座上的针孔摄像头!今天早晨 ,一篇《自如房里的偷拍摄像头》的网文引发热议。记者从北京市公安局朝阳分局获悉确有此事,目前警方正在进一步工作中。昨天晚上,公众号“呦呦鹿鸣”发布一篇文章《自如房里的偷拍摄像头》。文章中写到,他的一位朋友北漂多年,今年4月开始在自如平台找房租住,租住的房间位于北京朝阳区的一小区内,是由客厅...[详情]
火灾发生后,消防、公安迅速赶赴现场展开扑救,将火势控制住,不幸的是,一名年仅23岁的年轻女子被发现在房间内已死亡,而其父亲被灼伤,已被送医救治。据目击者介绍,事发时,父女俩当时在房间内,可能有易燃物起火,导致火势蔓延迅速。“七点半的时候,听到外面好像有吵闹的声音,声音很大,我就出去看了一下,看到外面有很大的浓烟。”周边居民告诉记者,闻讯而来的消防车没有开进居民区,“就停在超市那...[详情]
今日(11月16日),南昌市进贤县公安局发布通报称,进贤县民和镇一出租房内5人死亡。...[详情]
4月18日傍晚6时许,泉州市鲤城区江南街道炬兴路一栋民房内,一女子准备做饭时发生煤气轰燃,导致其被烧伤。...[详情]