物业服务合同纠纷的举证责任： 近年来，法院受理的物业服务合同纠纷案件逐年增多，在物业服务合同纠纷的审理过程中，法院在审查物业服务合同的合法性后，一般会要求业主就物业服务公司提供的物业服务质量瑕疵问题承担举证责任。如果业主能够提交证据证明物业服务企业提供的物业服务严重不符合合同约定，质量存在严重瑕疵，则法院可能会酌情减少或免除业主交纳部分物业服务费的义务。而物业服务企业不需要提交保安、清洁、绿化和物业公用部位、设施设备的维护合同和记录表，是考虑到物业服务企业履行义务的长期性、琐碎性和复杂性等特点，以及服务质量很难量化等原因。按照“谁主张，谁举证”的一般规则，作为被告的业主通...
物业服务合同纠纷产生的原因： 1、业主对物业管理公司的所提供的服务不满意。 随着人们生活水平的提高，人们对物业管理专业服务的需求量迅速增加，从而对服务质量的要求也在相应提高。实践中，许多业主都反映物业管理公司对于小区环境的管理没有达到其预期，履行义务不到位。如：小区的绿化没到位，小区的卫生不合格、垃圾处理不及时，甚至提出小区安全隐患大，经常有自行车、摩托车被盗的情况发生。...[详情]
物业服务合同纠纷的性质及处理方法： 一、物业服务合同纠纷的性质 从总体上来讲物业服务合同是委托合同。物权法实施后，大家对小区的财产有一个全新的认识，小区的公共财物产不是物业公司的，而是所有业主的。物业公司只是代行管理之责。业主将自己所有财产委托给物业公司管理，业主按约定支付报酬，对小区内公用设施、绿化、环境卫生、安全保卫等公共事项，业主是概括委托，对小区内有车辆的业主停放...[详情]
随着经济社会的发展和城市化水平的提高，家政服务作为新兴行业开始迅速发展起来。 那么， 家政服务合同纠纷如何解决那 ?下面佰佰安全网就...[详情]
河南省高级人民法院官方微博@豫法阳光截图河南省高级人民法院发布了十项全河南省法院重点案件专项执行活动典型案例。一、王某某涉黑恶案件刑事裁判涉财产部分执行案2019年底，被告人王某某犯组织、领导黑社会性质组织罪、开设赌场罪、强迫交易罪、非法吸收公众存款罪，被杞县法院依法判处有期徒刑二十五年，并处没收个人全部财产。其余20余名被告人也分别被判处有期徒刑，并处没收个人全部财产或罚金。2020年5月在该案刑事裁判涉财产部分执行中，杞县法院执行干警先后对被执行人王某某及同案其余被告人的财产、银行存款、不动产等进行查控，查找被执行人的财产线索。省法院、开封中院也多次对案件执行工作开展督...
7月10日，腾讯与老干妈合同纠纷事件传来最新进展。当日下午，腾讯与老干妈通过各自官方渠道发布了一则联合声明，双方宣布已厘清误解，未来将积极探索并开启一系列正式合作。此次联合声明的发布意味着，这场备受关注的风波事件，最终以当事双方的和解落锤定音。具体来看，该则300字左右的简短声明主要包含如下三项内容：第一，双方表示，感谢贵阳公安对于此案件的高度重视和积极行动，让犯罪嫌疑人得以...[详情]
因停车费问题，业主和物业发生纠纷，小区机动车进出口乱成一锅粥。双方报警后，派出所民警赶到，就在民警调解过程中，两男子手持钢管砸了一名业主的车玻璃……两男子持钢管砸业主车昨日上午10时许，家住咸阳市乐育北路富锦佳苑小区的刘先生向华商报记者反映，从昨日上午起，小区的物业突然把小区停车费由原来的每天每车3元调整到12元，引发业主不满，不少业主和物业收费员发生争执。上午10时许，一名业...[详情]
近日在一地铁上，一男子上车后见无人让座。就对一年轻人恶语相向，强制要求对方让座。男子：“你受过教育吗，早该给你爹让座。”...[详情]
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。...[详情]
