借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产是不动产，以物权登记为准。借名买房，房地产交易中心登记的房产所有权人是 “名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房出售，且买家是以正常价格购买的，我国法律保护善意第三人的利益，也就是说法律是保护这起交易的。这样的话，实际产权人的权利不不能得到保障了。 发生“借名买房”纠纷时，要分情况考虑。如果有约定借名协议，依照借名协议上约定的房屋所有人。房屋所有人为夫妻双方时，该房子属于夫妻共同财产。如果房屋所有人为夫妻一方时，该房子属于个人财产，但是有例外，如果为夫妻一方时，但购买房屋的费用是...
当遭遇开发商延期交房时，若与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。若无约定，则依法确定开发商逾期交房违约责任，违约金按逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据《合同法》的规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，...[详情]
买房时作为人生的一件大事，谨慎对待亦是不可避免。更何况现今房产乱象屡禁不止，亲们一定要擦亮双眼，接下来买房注意事项规避方法大集合放送...[详情]
钱先生和郑小姐于2011年登记结婚，婚后两人决定买房，由钱先生的父母出资购买了房屋。后双方因感情破裂要离婚，郑小姐诉至法院，要求分割包括房产在内的共同财产，那么这套涉诉房产究竟该如何分割？ 现今房价居高不下，刚结婚的年轻人经济能力有限，父母出资为子女买房的情况很常见，但是一旦到离婚时，父母的出资该如何认定就成为分割财产的前提。虽然相关法律和司法解释对这一问题有明确的规定，但是实际生活中婚后父母出资为子女买房的情况复杂多样，司法解释的规定只是提供一个基本裁判规则，不可能穷尽各种情况，因此需要针对具体案例来进行分析。首先，应当区分父母是全资买房还是部分出资。如果是钱先生的父母是全...
28岁的肖萍（化名）未婚，租房多年的她打算在主城买房自己住，但遭到家人反对，家人认为没必要。 无独有偶，在重庆某论坛上，也有一篇帖子，发帖网友与肖萍遭遇类似情况，有些无措的她询问网友意见，多数网友都觉得女生有必要自己买房，因为有房，结婚后在婆家也有底气，然而，也有人觉得没必要，女生始终要嫁人，买房后会降低生活品质。对此，你怎么看？前日，记者在南坪步行街见到了肖萍，她今年28岁，...[详情]
南京市民于先生在山东乳山市购买了一套房子，按照销售人员的说法，这套房子是面朝大海的海景房，可以供于先生安享晚年或者家人度假的时候居住...[详情]
买房对很多朋友来说是一件需要谨慎的事情，很有必要注意一些风水问题。...[详情]
