物业对于电梯的日常管理如下： (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。 (2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。 (3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。 (4)检查继电器、::接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。 (5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。 (6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。 (7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良...
安全培训的目的就是努力提高职工队伍的安全素质；提高广大职工对安全生产重要性的认识，增强安全生产的责任感；提高广大职工遵守规章制度和劳动纪律的自觉性，增强安全生产的法制观念；提高广大职工的安全技术知识水平，熟练掌握操作技术要求和预防、处理事故的能力。 安全培训的意义在于： 1、通过安全技术培训提高安全生产水平； 2、通过安全培训提高工人的技术知识水平； 3、通过安全培训提...[详情]
首先小编给大家讲一篇事例，根据南京市江宁区某小区市民反映，2016年4月1日刚交付的拆迁安置小区，共有13栋住宅楼、48台电梯。还不到一个月的时间里，每幢楼的电梯，都不同程度出现过关人、不运行等问题，甚至有一台电梯出现过直接从7楼坠落到1楼的情况。有些居民现在宁可爬楼梯都不敢乘坐电梯了。 发现问题后，安装公司派来工作人员负责维护电梯、解决故障，但问题始终未得到根本解决。在向...[详情]
为了能够更好的管理各种大楼，政府对于物业管理也是煞费苦心，那么大家知道物业设施管理的目的是什么吗?今天就由佰佰安全网的小编来为大家解...[详情]
张先生和物业产生了严重的矛盾，而小区内物业费收取有明确的规定，张先生就不明白，自己住在一楼，也不用坐电梯啊，可是为什么还要交电梯费呢，所以与物业吵得不可开交，这也是一个较大的问题。 现在的物业费收取当中，多层一般较为便宜，没有电梯的费用，可是在高层的建筑中，必须要注重的就是物业费用可以达到多层的五倍 ，这时候电梯费用大家是均摊的，所以一楼购房者也要交同样的物业费。 物业人员说：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 就这...
电梯被困事件在生活中实属常见，电梯出故障理应是物业解决，但是当居民被困电梯求助时却遭到了物业的拒绝。 男子被困电梯求救却遭物业“电梯太多，不知道在哪”为由拒绝被困电梯，拨打电梯上的物业救援电话，对方说了句“电梯太多，我不知道你在哪”后，便挂了电话。西安市民赵先生的遭遇，不仅让他受了惊吓，更让他对物业服务不满。被困者：电话被挂断后有点害怕 住在雁环中路姜溪花都小区7号楼的赵先生告...[详情]
阳光100米娅小区物业负责人昨日告诉记者，阳光100米娅小区二期刚交房不久，雯雯居住的三幢共342户业主，目前入住的只有几十户。作为开放式小区，物业在每一幢电梯公寓大堂外确实设有保安看守，并且24小时在岗。 而物业公司一位副经理称，物业公司事后初步调查，在事发当晚，也就是陌生男子尾随雯雯进入大堂、电梯时，大堂门口确实没有保安看守，当值保安当时到办公室接水去了。“经查实，保安有...[详情]
12月9日下午，新世界花园小区物业管理公司以部分业主不交物业费为由，停止住宅电梯的运行。六旬老人爬楼梯时猝死。...[详情]
李女士是上城区小营街道翰林花园×幢住户，从5月26日起，我们这幢楼唯一电梯出现故障无法正常使用，我们跟社区反映过，社区、业委会、物业...[详情]
