买房前： 1.了解开发企业的资质、信誉度等。 2.看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3.看开发企业“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》。 4.及时向律师咨询购房注意事项。 5.尽量到售楼处购买房子，不要贪图便宜买低价房。 买房时： 1.交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的《商品房买卖合同》。根据目前的房屋买卖交易设置，网签可以使房产交易透明化，通过规范合...
对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的...[详情]
（一）一房二卖能否要求双倍赔偿 一房二卖是指出卖人与买受人订立商品房买卖合同后，又将该房屋出卖给第三人的行为。根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付...[详情]
时下买房、买商铺的市民不少，在交易过程中遇到的各类问题也不少，房地产市场中开发商欺诈现象已上升成为广大市民和购房者关注的焦点和热点问...[详情]
有些开发商会欺骗购房者，骗取购房者房款，那么，购房被开发商欺骗如何维权呢？随小编一起了解下吧。...[详情]
两会期间，住建部相关负责人对各地房价政策、农民工购房和建设开放式小区等问题进行回应，当记者提问中国楼市会不会像日本一样发生崩盘，负责人予以否认，称因时代国情不同不能相提并论。 谈楼市 一线和三四线城市分化严重 记者：住建部如何看待今年的房地产市场形势？陈政高：现在中国的房地产市场有三个主要特点：一是销售企稳回升。二是分化严重，而且日趋严重。一线城市和三四线城市情况大不一样，这就给我们调控带来了挑战，也是重大的课题。三是库存严重。去年年底库存达到了7.18亿平方米，同比增长了15.6%；今年1—2月份库存又达到了7.39亿平方米，增速达到了15.7%。当然，库存主要集中在三四线...
商洛的王女士2015年7月全款购买了一间商铺，今年10月办完收房手续后却惊奇地发现，自己买的商铺被开发商私自租给别人做了窗帘店铺。王女士多次与开发商交涉讨要商铺，至今无果。买了商铺未及时收房开发商租给别人经营2015年7月，王女士一次性支付31.07万元，在商洛市购买了一间20余平方米的商铺，王女士说：“我是想自己开店，所以特意挑了间靠近出入口的商铺，其地理位置较好，因而售价...[详情]
近两年，随着楼市严查的全面展开，河北各地房地产市场逐步规范，楼市违规销售现象得到极大程度的遏制。然而，在严查的“重压”之下，仍有一些开发商受利益驱使，变换花样销售问题楼盘，让一些购房者防不胜防。春季购房谨防违规楼盘陷阱春季伊始，房地产市场也开始“行动”起来。记者调查发现，近几个月尽管河北多地房地产出现降温，但是开发商们却并未“闲着”，暖场促销、刷朋友圈、返乡置业优惠、特价房…...[详情]
据报道，家住哈尔滨的颜女士花费百万购买的精装房，入住半年后，剪开壁纸，后面竟然长出了“旺盛”的蘑菇，整个墙面反潮现象严重。目前，该楼...[详情]
她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”...[详情]
